9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 9일, 아메리칸스트래티직인베스트먼트(증권코드: NYC)는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 운영 결과와 재무 정보를 발표했다.2025년 1분기 주요 내용은 다음과 같다.
수익은 1,230만 달러로, 2024년 같은 분기의 1,548만 달러에 비해 감소했다. 이는 주로 지난해 9 타임스 스퀘어의 매각과 관련이 있다.
일반 주주에게 귀속된 순손실은 859만 2천 달러로, 2024년 1분기의 760만 8천 달러에 비해 증가했다.
현금 순 운영 수익(NO이)은 417만 1천 달러로, 2024년 1분기의 709만 9천 달러에 비해 감소했다.
조정된 EBITDA는 -83만 2천 달러로, 2024년 1분기의 292만 8천 달러에 비해 감소했다.
포트폴리오 점유율은 82.0%로, 2024년 4분기의 80.8%에 비해 120bp 증가했다.
2025년 3월 31일 기준으로 상위 10개 임차인으로부터의 연간 직선 임대료의 77%는 투자 등급 또는 암시적 투자 등급을 가진 임차인으로부터 발생하며, 평균 잔여 임대 기간은 7.8년이다.
포트폴리오는 4.4%의 가중 평균 이자율을 가진 고정 및 변동 금리 부채로 구성되어 있으며, 평균 부채 만기는 2.3년이다.또한, 니콜라스 쇼르치 주니어가 CEO로 임명됐다.
CEO는 "우리는 포트폴리오 전반에 걸쳐 가용 공간을 임대하는 데 집중하고 있으며, 기존 임차인과 협력하여 갱신 임대 계약을 체결하기 위해 노력하고 있다"고 말했다.재무 결과는 다음과 같다.
2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 수익은 1,230만 달러였으며, 2024년 같은 기간의 1,548만 달러에 비해 감소했다.
일반 주주에게 귀속된 순손실은 859만 2천 달러로, 2024년 1분기의 760만 8천 달러에 비해 증가했다.EBITDA는 -91만 8천 달러로, 2024년 1분기의 235만 달러에 비해 감소했다.
조정된 EBITDA는 -83만 2천 달러로, 2024년 1분기의 292만 8천 달러에 비해 감소했다.
2025년 3월 31일 기준으로 회사의 포트폴리오는 6개의 부동산으로 구성되어 있으며, 임대 가능한 면적은 100만 제곱피트이다.포트폴리오의 점유율은 82.0%이며, 평균 잔여 임대 기간은 5.4년이다.
2025년 3월 31일 기준으로 회사는 710만 8천 달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며, 순부채는 3억 4,291만 7천 달러로, 총 자산 가치는 4억 9,937만 7천 달러이다.
현재 아메리칸스트래티직인베스트먼트의 재무 상태는 순부채가 총 자산의 57.9%를 차지하고 있으며, 가중 평균 이자율은 4.4%이다.
회사는 2025년 3월 31일 기준으로 6개의 부동산을 보유하고 있으며, 82%의 점유율을 기록하고 있다.이러한 실적은 향후 투자자들에게 긍정적인 신호가 될 수 있다.
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