9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 9일, 스트로베리필즈리츠(증권 코드: STRW)는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.
재무 하이라이트에 따르면, 계약 임대료의 100%가 수집되었고, 2025년 1월 2일에는 캔자스에 위치한 6개의 의료 시설을 2,400만 달러에 인수했다.
이 시설들은 10년의 마스터 리스 계약 하에 제3자 임차인에게 임대되며, 임차인은 5년의 연장 옵션을 2회 보유하고 있다.
또한, 2025년 3월 31일에는 오클라호마시티 근처의 100개 면허 침대가 있는 숙련 간호 시설을 500만 달러에 인수했다.
이 시설은 기존의 제3자 운영자에게 임대되며, 연간 기본 임대료는 50만 달러로 3%의 연간 임대료 인상이 포함되어 있다.
2025년 1분기와 2024년 1분기를 비교했을 때, FFO는 각각 1,830만 달러와 1,410만 달러였고, AFFO는 각각 1,680만 달러와 1,310만 달러였다.
순이익은 700만 달러와 600만 달러로 증가했으며, 임대 수익은 3,730만 달러와 2,780만 달러로 증가했다.
모이셰 구빈 CEO는 "2025년 1분기와 2024년 1분기를 비교했을 때, 재무 지표에서 좋은 성장을 보여주었다"고 언급하며, "우리는 자산 구매에 있어 매우 체계적이며, 새로운 임차인을 검토할 때 운영 능력, 재무 건전성 및 신뢰성을 고려한다"고 덧붙였다.
또한, 2025년 1분기 임대 수익은 950만 달러 증가하여 34.1% 증가했으며, 감가상각비는 150만 달러 증가하여 20.7% 증가했다.
일반 관리비는 657,000 달러 증가하여 42.6% 증가했으며, 순이익은 590만 달러에서 690만 달러로 증가했다.
현재 스트로베리필즈리츠는 132개의 의료 시설을 보유하고 있으며, 총 14,750개 이상의 침대를 운영하고 있다.
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