19일 미국 증권거래위원회에 따르면 UMH프로퍼티즈가 2025년 5월 16일에 Fannie Mae 신용 시설에 대한 추가를 발표했다.
2025년 5월 15일에 2,001개의 사이트를 포함하는 10개의 커뮤니티를 Wells Fargo Bank, N.A.를 통해 Fannie Mae 신용 시설에 추가 완료했으며, 총 수익은 약 1억 1,400만 달러에 달한다.
이 대출은 고정 금리 5.855%로 10년 만기이며, 수익금은 추가 인수, 확장, 임대 주택에 투자하고 단기적으로 높은 금리의 부채를 상환하는 데 사용될 예정이다.
사무엘 A. 랜디, 사장 겸 CEO는 "Fannie Mae 신용 시설에 추가를 완료하게 되어 자랑스럽다. 이번 재융자는 우리의 사업 계획을 통해 창출된 가치를 더욱 입증한다. 재융자 과정의 일환으로 실시된 공인 감정 결과, 이 10개 커뮤니티의 감정가는 1억 6,350만 달러, 즉 사이트당 82,000 달러로 평가됐다. 이 커뮤니티에 대한 우리의 총 투자액은 약 6,660만 달러이다.커뮤니티의 가치는 우리의 원가 기준에서 9,690만 달러, 즉 146% 증가했다.
그는 또한 "우리 팀과 Wells Fargo 및 Fannie Mae의 대출 파트너들이 이 거래를 완료한 것에 대해 자랑스럽다. 우리는 이 자본을 사업에 배치하여 우리 국가에 추가적인 저렴한 주택을 제공하고 주주들에게 상당한 장기 결과를 창출할 수 있기를 기대한다."라고 덧붙였다.
UMH프로퍼티즈는 1968년에 설립된 공개 주식 REIT로, 약 26,500개의 개발된 주택 부지를 포함하는 141개의 제조 주택 커뮤니티를 소유하고 운영하고 있으며, 이 중 10,400개는 임대 주택을 포함하고 있다. 이 커뮤니티는 뉴저지, 뉴욕, 오하이오, 펜실베이니아, 테네시, 인디애나, 메릴랜드, 미시간, 앨라배마, 사우스캐롤라이나, 플로리다 및 조지아에 위치하고 있다.상장 기업: 심볼 - UMH
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