19일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 19일, 맥켄지리얼티캐피탈(증권코드: MKZR)이 2025년 3월 31일로 종료된 2025 회계연도 3분기 재무 결과를 발표하고, 이사회가 보통주 주주에게 지급되는 현금 배당금을 중단했다.2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 주요 재무 하이라이트는 다음과 같다.
2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 순수익은 430만 달러로, 2024년 같은 기간의 410만 달러에서 5% 증가했다.
운영 손실은 580만 달러로, 2024년 같은 기간의 270만 달러 손실에 비해 증가했다.순손실은 610만 달러로, 2024년 같은 기간의 290만 달러 손실에 비해 증가했다.
회사는 이번 분기에 운영 자금에서 310만 달러의 적자를 기록했으며, 609만 달러의 순손실은 263만 달러의 감가상각비와 36만 달러의 투자에서 발생한 미실현 손실 및 직선 임대료 조정으로 상쇄되었다.
2025년 3월 31일로 종료된 분기 동안 주당 0.05 달러의 보통주 분기 배당금을 지급했다.
또한, 회사는 힐뷰 할리우드 자산을 5년 만기 영구 대출로 재융자했으며, 개보수 완료 이후 580만 달러 이상의 부채를 상환했다.
이 대출은 2025년 3월 28일에 마감되었으며, 이자 절감 효과는 현재 분기부터 현금 흐름에 영향을 미칠 예정이다.
오로라 그린 밸리 건설은 일정과 예산에 맞춰 진행되고 있으며, 클럽하우스는 2025년 6월 중순에 사전 임대 활동을 위해 개장할 예정이다.
세 개의 주거 건물 중 첫 번째 건물은 2025년 7월 중순에서 말 사이에 사용 승인 증명서가 발급될 예정이다.
이사회는 회사의 현금 배당금을 중단하기로 결정했으며, 이는 회사의 장기적인 노력에 부합하는 자본 배분 정책을 평가하고 조정하기 위한 것이다.
로버트 딕슨 CEO는 "3분기 결과는 내부 기대에 부합했으며, 보통주 주주에게 현금 배당금을 중단하게 되어 실망스럽지만, 금리에 대한 불확실성과 전반적인 경제 전망이 이사회의 결정에 영향을 미쳤다"고 말했다.
맥켄지리얼티캐피탈은 2013년에 설립된 서부 해안 중심의 REIT로, 총 자산의 최소 80%를 부동산에 투자하고 최대 20%를 비유동 부동산 증권에 투자할 계획이다.
현재 포트폴리오는 4개의 다가구 자산과 8개의 사무실 자산, 2개의 다가구 개발 프로젝트를 포함하고 있다.
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