6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 6일, 커즌스프로퍼티즈 LP(이하 '운영 파트너십')는 5.250% 선순위 채권을 발행하여 총 5억 달러의 원금 규모를 확보했다.이 채권은 2030년 7월 15일 만기되며, 커즌스프로퍼티즈 주식회사가 보증을 제공한다.
이 채권의 이자는 매년 1월 15일과 7월 15일에 지급되며, 첫 지급일은 2026년 1월 15일이다.
운영 파트너십은 이 채권의 순발행 수익금을 2025년 만기 선순위 채권의 원금 상환 및 신용 시설 차입금 상환, 일반 기업 목적에 사용할 예정이다.
이 채권은 증권거래위원회(SEC)에 제출된 등록신청서에 따라 발행되었으며, 관련된 투자설명서는 2024년 5월 8일자로 작성되었다.
운영 파트너십과 커즌스프로퍼티즈는 2025년 5월 28일, 웰스파고 증권, BofA 증권, TD 증권과 함께 인수 계약을 체결했다.이 계약에 따라 인수자들은 운영 파트너십으로부터 채권을 구매하기로 합의했다.
커즌스프로퍼티즈는 1987년부터 부동산 투자 신탁(REIT)으로 세금 신고를 해왔으며, 2025년 세무 연도에도 REIT 자격을 유지할 계획이다.
이 회사는 조지아주 애틀랜타에 본사를 두고 있으며, 미국의 주요 도시에서 프리미엄 도시 사무실 포트폴리오를 소유하고 있다.
현재 커즌스프로퍼티즈의 재무 상태는 안정적이며, 2025년 만기 선순위 채권의 상환을 위한 자금 조달이 원활하게 이루어질 것으로 예상된다.
또한, 운영 파트너십은 2025년 6월 6일자로 제정된 제3 보충 계약에 따라 채권 발행을 위한 모든 법적 요건을 충족했다.
이 채권의 발행은 커즌스프로퍼티즈의 재무 구조를 강화하고, 향후 투자 기회를 모색하는 데 중요한 역할을 할 것으로 보인다.
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