11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 7일, 어플라이드옵토일렉트로닉스의 완전 자회사인 프라임 월드 인터내셔널 홀딩스 리미티드(이하 '프라임 월드')는 산호전기기계산업주식회사(이하 '임대인')와 토지 및 건물 임대 계약(이하 '임대 계약')을 체결했다.
이 계약에 따라 프라임 월드는 타오위안시 관인구 관유구역에 위치한 면적 약 10,040.312 제곱미터의 토지를 임대받는다.임대 계약에는 약 12,225.902 제곱미터의 건물도 포함된다.
임대 기간은 2025년 9월 1일부터 2040년 8월 31일까지 총 15년으로 설정되며, 2025년 6월 1일부터 8월 31일까지 3개월의 리노베이션 기간이 제공된다.이 기간 동안 임대인은 임대료를 청구하지 않는다.임대 기간 동안 임대료는 3년마다 3%씩 인상된다.2025년 9월 1일부터 2040년 8월 31일까지의 월 임대료는 다음과 같다.- 2025년 9월 1일 ~ 2028년 8월 31일: 235만 대만달러- 2028년 9월 1일 ~ 2031년 8월 31일: 242만 5천 대만달러- 2031년 9월 1일 ~ 2034년 8월 31일: 249만 3천 115 대만달러- 2034년 9월 1일 ~ 2037년 8월 31일: 256만 7천 908 대만달러- 2037년 9월 1일 ~ 2040년 8월 31일: 264만 4천 945 대만달러
임대 계약의 조건에 따라 프라임 월드는 임대 재산 내 건물을 수정할 권리가 있으며, 임대인은 계약에 따라 조기 해지할 수 없다.
프라임 월드는 임대인이 매각을 선택할 경우 임대 재산을 구매할 우선권을 포함한 추가 권리를 보유한다.
이 계약의 내용은 계약서 전문을 참조하여야 하며, 계약서의 영어 번역본은 현재 보고서의 부록 10.1에 첨부되어 있다.
어플라이드옵토일렉트로닉스는 이번 임대 계약을 통해 안정적인 생산 기반을 확보하게 되며, 향후 15년간의 임대 기간 동안 지속적인 운영이 가능할 것으로 보인다.
현재 재무 상태는 안정적이며, 임대료 인상에 따른 비용 증가를 감안하더라도 장기적인 성장 가능성을 지니고 있다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1158114/000168316825004402/0001683168-25-004402-index.htm)
데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com
