13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 11일, 캘리포니아 오린다 – 맥켄지리얼티캐피탈(증권코드: MKZR)(이하 '회사')가 비상장 REIT 주식 구매를 위한 기관 투자자와의 3백만 달러 대출 계약 체결을 발표했다.
맥켄지리얼티캐피탈의 CEO이자 사장인 로버트 딕슨은 "비상장 REIT 주식 구매는 우리가 수년간 활용해온 비즈니스 전략으로, 수익성이 높고 재무 상태를 강화하며 현금 흐름을 증가시킨다"고 말했다.
2024년, 회사의 계열사는 스타우드 REIT의 클래스 S 주식 700,000주를 주당 17.50달러에 구매하겠다고 제안했다. 이는 스타우드의 당시 추정 순자산가치 22.94달러에 대해 약 24%의 할인율을 나타낸다. 해당 거래에서 계열사는 200만 달러 이상을 구매했다.
지난달, 회사는 스타우드 REIT에 대해 주당 15.30달러로 공개 매수를 실시했으며, 약 100만 달러를 구매했다. 이는 이번 새로운 대출 계약으로 자금을 조달하고 있다.
딕슨은 "이번 3백만 달러 대출은 비상장 REIT를 구매하는 데 필요한 유연성을 제공한다. 이 투자 전략에 대한 이해와 지원에 감사드린다"고 덧붙였다.
맥켄지리얼티캐피탈은 2013년에 설립된 서부 해안 중심의 REIT로, 총 자산의 최소 80%를 부동산에 투자하고 최대 20%를 비유동 부동산 증권에 투자할 계획이다. 부동산 포트폴리오는 약 50%는 다가구 주택, 50%는 부티크 클래스 A 오피스로 구성될 예정이다.
회사는 설립 이후 매년 배당금을 지급해왔으며, 현재 포트폴리오에는 4개의 다가구 주택과 8개의 오피스 자산, 2개의 다가구 개발 프로젝트가 포함되어 있다. 자세한 정보는 맥켄지리얼티캐피탈에 문의하거나 웹사이트를 방문하면 된다.
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