25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 18일, 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트의 자회사인 힐 에스테이트 NERA, LLC가 매사추세츠주 벨몬트에 위치한 힐 에스테이트 부동산을 1억 7천 5백만 달러에 인수했다.
이 부동산은 396개의 주거 유닛과 현장 관리 사무소 및 기타 사무실이 포함된 커뮤니티로, 벨몬트의 동부 지역에 위치하고 있다.
인수 거래는 2025년 6월 18일에 완료되었으며, 부동산의 오랜 소유주인 디조반니 가족과의 거래로 이루어졌다.
이 거래에는 힐 에스테이트 캠퍼스와는 별도로 위치한 두 개의 사무실 부동산도 포함되어 있다.브리지 금융은 키뱅크가 제공했다.
제임슨 브라운, 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트의 회장 겸 CEO는 "이번 인수는 보스턴 대도시권 내 고품질 주거 부동산 포트폴리오를 거의 6,000 유닛으로 확장하는 데 크게 기여한다"고 말했다.
"벨몬트는 지역 내 가장 바람직한 커뮤니티 중 하나로, 훌륭한 공공 편의 시설과 대중 교통 접근성이 뛰어나며, 케임브리지와 보스턴 시내에서 불과 몇 분 거리에 위치하고 있다." 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트는 396개의 유닛과 모든 공용 공간에 대한 관리 및 유지 보수 기능을 운영할 현장 관리 사무소를 설치할 예정이다.
주민들은 온라인 임대료 지불, 유지 보수 요청 및 임차인 보험을 포함한 회사의 전체 온라인 서비스에 접근할 수 있다.
오프사이트 상업 부동산은 힐 에스테이트 주거 커뮤니티의 핵심 비즈니스 및 수익 모델의 일부가 아니기 때문에 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트에 의해 마케팅 및 판매될 예정이다.
회사는 모든 유닛의 리노베이션을 포함하여 부동산에 대한 상당한 자본 개선을 계획하고 있다.
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