2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 27일, 카고쎄라퓨틱스가 Dren Bio Management와 임대 계약 양도 및 인수 계약을 체결했다.
이 계약은 카고쎄라퓨틱스가 2023년 12월 11일에 체결한 임대 계약에 따라, 샌 카를로스, 캘리포니아에 위치한 835 Industrial Road의 3층과 4층에 해당하는 약 99,557 평방피트의 임대 공간에 대한 권리와 의무를 Dren Bio Management에 양도하는 내용을 포함한다.
Dren Bio Management는 임대 계약에 따라 월세를 지불할 의무가 있으며, 이는 2025년 9월 1일 또는 카고쎄라퓨틱스가 임대 공간을 Dren Bio Management에 인도한 후, 임대주가 서면 동의를 제공한 날짜 중 늦은 날부터 시작된다.
카고쎄라퓨틱스는 임대주인 ARE San Francisco No. 63, LLC에 대해 35,800,000 달러를 지급하여 계약 종료 후 추가적인 책임에서 면제받았다.
또한, Dren Bio Management에게 567,474.90 달러를 지급하여 임대 계약에 필요한 보증금에 대한 불가역적인 신용장도 제공했다. 2024년 7월 1일, 카고쎄라퓨틱스는 Vaxcyte와의 하위 임대 계약을 체결하여 약 38,200 평방피트의 공간을 임대했다.
Vaxcyte는 추가적인 공용 편의 시설에 대한 접근 권한을 가지며, 하위 임대 계약의 조건에 따라 모든 하위 임대 월세를 수집할 권리가 있다.
이번 계약은 카고쎄라퓨틱스의 전략적 대안 탐색의 일환으로 이루어졌으며, 향후 회사의 재무 상태에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.
카고쎄라퓨틱스는 현재 2025년 1분기 기준으로 월세 584,499.15 달러와 하위 임대 월세 213,920.00 달러를 지불하고 있으며, 운영 비용은 2024년 기준으로 평방피트당 3.61 달러에서 2025년에는 4.31 달러로 증가할 것으로 예상된다.
카고쎄라퓨틱스는 현재 재무 상태가 양호하며, 임대 계약 양도 및 하위 임대 계약 체결을 통해 안정적인 수익원을 확보하게 되었다.이러한 변화는 회사의 장기적인 성장 가능성을 높이는 데 기여할 것으로 보인다.
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