28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 22일, 비욘드미트가 Varda Space Industries와 서브리스 계약을 체결했다.
이 계약에 따라 비욘드미트는 약 54,749 평방피트의 임대 가능한 공간을 Varda에게 서브리스할 예정이다.
이 공간은 약 16,967 평방피트의 개선된 공간과 약 37,782 평방피트의 미개선 공간으로 구성된다.
서브리스 계약은 비욘드미트가 2021년 1월 14일 HC Hornet Way, LLC와 체결한 마스터 리스에 따라 이루어졌다.서브리스 계약의 유효성은 마스터 랜드로드의 동의에 따라 결정된다.개선된 공간의 시작일은 마스터 랜드로드의 동의 후 30일이 지나면 시작된다.
미개선 공간의 시작일은 서브테넌트가 미개선 공간 내에서 개선 작업을 완료하고 임시 사용 허가증을 받는 날 또는 마스터 랜드로드의 동의 후 13개월이 경과한 날 중 먼저 도래하는 날로 정해진다.
서브리스 계약은 2033년 10월 31일에 만료되며, 연장되거나 조기 종료되지 않는 한 유효하다.서브테넌트는 비욘드미트에 대해 매달 다음과 같은 임대료를 지불해야 한다.
개선된 공간에 대한 기본 임대료는 첫 12개월 동안 약 50,901달러로 시작하며, 매년 3%씩 증가하여 서브리스 계약의 마지막 12개월 동안 약 64,480달러에 도달한다.
미개선 공간에 대한 기본 임대료는 첫 12개월 동안 약 113,346달러로 시작하며, 매년 3%씩 증가하여 마지막 12개월 동안 약 143,583달러에 도달한다.서브테넌트는 또한 운영비, 개인 재산세 및 보험 비용의 일부를 지불해야 한다.
서브리스 계약에는 비욘드미트가 서브테넌트의 의무 이행을 보장하기 위해 1,564,527달러의 신용장을 제공해야 한다는 조항이 포함되어 있다.
서브리스 계약의 조건에 따라 비욘드미트는 서브테넌트가 의무를 이행하지 않을 경우 계약을 종료할 수 있는 권리를 가진다.이 계약의 세부 사항은 첨부된 서브리스 계약서에 명시되어 있다.또한, 비욘드미트는 서브리스 계약과 관련된 중개 수수료를 지불할 예정이다.
비욘드미트의 재무 상태는 현재 서브리스 계약을 통해 안정적인 수익원을 확보하게 되어 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상된다.
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