29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 29일, W.P. 캐리(W.P. Carey Inc., NYSE: WPC)는 2025년 6월 30일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
이번 분기 W.P. 캐리의 순이익은 5,122만 달러로, 2024년 2분기의 1억 4,290만 달러에 비해 64.2% 감소했다.
이는 주로 회사의 Lineage 주식에서 인식된 6,900만 달러의 시장 가치 손실과 외화 부채 재측정 손실 증가, 비현금 신용 손실 충당금 증가에 기인한다.그러나 부동산 매각에서의 이익 증가로 일부 상쇄됐다.
2025년 2분기 조정된 운영 자금(AFFO)은 주당 1.28달러로, 2024년 2분기의 1.17달러에 비해 9.4% 증가했다.이는 순투자 활동, 임대료 상승 및 임대 활동의 긍정적인 영향을 반영한다.
W.P. 캐리는 2025년 AFFO 가이던스를 주당 4.87달러에서 4.95달러로 상향 조정했으며, 이는 연간 투자 규모가 14억 달러에서 18억 달러 사이일 것으로 예상된다.
2025년 2분기 현금 배당금은 주당 0.900달러로, 연간 배당률은 3.60달러로 2024년 2분기 대비 3.4% 증가했다.
W.P. 캐리는 2025년 6월 30일 기준으로 1,600개의 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 1억 7,800만 평방피트에 달한다.이 중 370명의 세입자에게 임대되고 있으며, 평균 임대 기간은 12.1년이다.
2025년 2분기 동안 5억 4,860만 달러의 투자 활동이 있었고, 3억 6,420만 달러의 매각이 이루어졌다.
W.P. 캐리는 2025년 6월 30일 기준으로 총 유동성이 17억 1,860만 달러에 달하며, 이는 13억 1,000만 달러의 신용 시설 가용성과 2억 4,480만 달러의 현금 및 현금성 자산을 포함한다.
또한, 2025년 7월 10일에는 4억 달러 규모의 4.650% 만기 무담보 노트를 발행했다.
W.P. 캐리는 안정적인 현금 흐름을 바탕으로 장기 임대 계약을 통해 지속 가능한 AFFO 성장을 달성할 수 있을 것으로 기대하고 있다.
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