30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 30일, 화이트스톤리츠(NYSE: WSR)는 2025년 6월 30일로 종료된 2분기 및 연간 운영 및 재무 실적을 발표했다.
화이트스톤은 고품질의 오픈 에어 쇼핑 센터를 인수, 소유, 관리, 개발 및 재개발하여 지역 사회 중심의 커뮤니티를 창출한다.
2025년 2분기 동안 화이트스톤은 주당 핵심 FFO를 전년 대비 5.4% 증가시키고, 1분기 대비 점유율을 100bps 증가시켜 93.9%에 도달했으며, 평균 임대료는 전년 대비 5.3% 증가한 25.28달러를 기록했다.
화이트스톤의 CEO인 데이브 홀먼은 "화이트스톤은 매우 강력한 분기를 기록했으며, 우리는 올해의 핵심 FFO 및 동일 매장 순 운영 소득 가이던스를 재확인하고, 내일 아침 2분기 실적 발표 전화 회의에서 화이트스톤의 재무 결과에 대해 논의할 것을 기대한다"고 말했다. 2025년 2분기 운영 및 재무 실적은 다음과 같다.매출은 3,790만 달러로, 2024년 2분기의 3,760만 달러와 비교된다.
일반 주주에게 귀속된 순이익은 510만 달러, 즉 희석 주당 0.10달러로, 2024년 2분기의 260만 달러, 즉 희석 주당 0.05달러와 비교된다.
핵심 운영 자금(FFO)은 1,350만 달러로, 2024년 2분기의 1,260만 달러와 비교된다.희석 주당 FFO는 0.26달러로, 2024년 2분기의 0.22달러와 비교된다.핵심 FFO는 0.26달러로, 2024년 2분기의 0.24달러와 비교된다.EBITDAre는 2,190만 달러로, 2024년 2분기의 2,020만 달러와 비교된다.
동일 매장 순 운영 소득(NO이)은 2.5% 증가하여 2,500만 달러로, 2024년 2분기의 2,440만 달러와 비교된다.
임대된 평방피트당 순효과 연간 기본 임대 수익은 5.3% 증가하여 25.28달러에 도달했다. 2025년 연간 운영 및 재무 실적은 다음과 같다.매출은 7,590만 달러로, 2024년 같은 기간의 7,480만 달러와 비교된다.
일반 주주에게 귀속된 순이익은 880만 달러, 즉 희석 주당 0.17달러로, 2024년 같은 기간의 1,190만 달러, 즉 희석 주당 0.23달러와 비교된다.
핵심 운영 자금(FFO)은 2,660만 달러로, 2024년 같은 기간의 2,480만 달러와 비교된다.희석 주당 FFO는 0.51달러로, 2024년 같은 기간의 0.45달러와 비교된다.핵심 FFO는 0.51달러로, 2024년 같은 기간의 0.48달러와 비교된다.
EBITDAre는 4,330만 달러로, 2024년 같은 기간의 4,070만 달러와 비교된다.
동일 매장 순 운영 소득(NO이)은 3.9% 증가하여 4,930만 달러로, 2024년 같은 기간의 4,750만 달러와 비교된다. 2025년 6월 30일 기준으로 화이트스톤은 총 671.2백만 달러의 부채를 보유하고 있으며, 2억 5천만 달러의 회전 신용 시설에서 각각 6,870만 달러의 용량과 가용성을 보유하고 있다.또한, 화이트스톤은 13억 달러의 감가상각되지 않은 부동산 자산을 보유하고 있다.
2025년 6월 10일, 회사는 2025년 3분기 동안 보통주 및 OP 유닛당 0.135달러의 분기 현금 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 7월, 8월 및 9월에 각각 0.045달러씩 세 번에 걸쳐 지급될 예정이다.2025년 전체 연간 가이던스는 다음과 같다.
화이트스톤의 순이익은 17,135천 달러에서 19,219천 달러로 예상되며, 핵심 FFO는 54,158천 달러에서 56,268천 달러로 예상된다.
주당 순이익은 0.33달러에서 0.37달러로 예상되며, 희석 주당 핵심 FFO는 1.03달러에서 1.07달러로 예상된다.
주요 동력은 동일 매장 순 운영 소득 성장률이 3.0%에서 4.5%로 예상되며, 매출의 0.75%에서 1.00%의 나쁜 부채 비율이 예상된다.
일반 및 관리 비용은 20,800천 달러에서 22,800천 달러로 예상되며, 이자 비용은 33,000천 달러에서 34,000천 달러로 예상된다.최종 점유율은 94.0%에서 95.0%로 예상된다.
2025년 6월 30일 기준으로 화이트스톤은 56개의 커뮤니티 중심 부동산을 보유하고 있으며, 총 490만 평방피트의 임대 가능 면적을 보유하고 있다.
1,456명의 세입자가 있으며, 가장 큰 세입자는 연간 기본 임대 수익의 2.2%만 차지한다.화이트스톤의 부동산은 일반적으로 고소득 지역 사회에 둘러싸인 고교통량 위치에 있다.
현재 화이트스톤의 재무 상태는 안정적이며, 2025년 6월 30일 기준으로 총 자산은 11억 5,553만 달러, 총 부채는 6억 7,211만 달러로, 자본 구조가 안정적이다.
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