6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 6일, 케어트러스트리츠(증권 코드: CTRE)는 2025년 6월 30일로 종료된 2분기 운영 결과를 발표했다.이번 분기 동안 케어트러스트리츠는 다음과 같은 주요 성과를 기록했다.
투자액은 11억 달러로 추정 안정 수익률은 8.4%에 달하며, Care REIT plc의 인수를 포함한다.신용 시설을 5억 달러 규모의 5년 만기 대출로 확대했다.
ATM 프로그램을 통해 1,210만 주를 판매하여 총 3억 5,390만 달러의 수익을 올렸다.
Fitch로부터 투자 등급을 부여받았으며, 계약 임대료와 이자 수익의 99.7%를 수집했다.순이익은 6,850만 달러, 주당 순이익은 0.35달러로 보고됐다.
연간 정상화된 FFO는 8,310만 달러, 주당 정상화된 FFO는 0.43달러로 나타났다.
분기 배당금은 주당 0.335달러로, 정상화된 FAD에 대한 배당금 비율은 약 78%에 달한다.
분기 종료 이후, 케어트러스트리츠는 약 2,940만 달러 규모의 투자를 완료했으며, 추정 안정 수익률은 9%이다.또한, Care REIT 인수와 관련된 담보 노트 및 담보 회전 신용 시설을 상환했다.현재 현금 보유액은 약 6,500만 달러이며, 투자 파이프라인은 약 6억 달러에 달한다.
케어트러스트리츠의 CEO인 데이브 세드윅은 "지난 18개월 동안 우리는 이전 8년을 합친 것보다 더 많은 27억 달러의 자본을 성장 기회에 투자했다.5월에는 Care REIT의 전략적 인수를 완료하여 영국 요양원 시장에 진입했다.
이 거래 이후에도 우리는 2분기에 추가로 2억 2천만 달러를 투자하여 연초부터 현재까지 총 12억 달러의 투자를 진행했다.
이러한 투자는 운영자 풀을 넓히고 자산 믹스, 지불자 기반 및 지리적 범위를 다양화하는 데 기여했다.
우리는 낮은 레버리지를 유지하면서 향후 확장을 지원할 수 있는 신용 용량을 개선하고 파이프라인을 재정비했다."라고 말했다.
2025년 가이던스는 주당 순이익이 약 1.43달러에서 1.45달러, 정상화된 FFO는 약 1.77달러에서 1.79달러, 정상화된 FAD는 약 1.77달러에서 1.79달러로 증가할 것으로 예상된다.
케어트러스트리츠는 2025년 6월 30일 기준으로 총 자산이 46억 5,653만 달러, 총 부채는 13억 3,155만 달러로 보고됐다.현재 케어트러스트리츠는 안정적인 재무 상태를 유지하고 있으며, 향후 성장 가능성이 높다.
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