7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 7일, 스타우드프로퍼티트러스트가 2025년 6월 30일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
보도자료에 따르면, 2025년 2분기 GAAP 순이익은 129.8백만 달러였으며, 분배 가능한 수익(비GAAP 재무 지표)은 151.1백만 달러로 보고되었다.
분기 동안 32억 달러를 투자했고, 6개월 동안 총 55억 달러를 투자하여 2024년 자본 배치 수준을 초과했다.
LNR의 상업용 특별 서비스 제공자 등급인 CSS1 및 CS1(최고 등급)이 Fitch와 Morningstar DBRS에 의해 재확인되었다.또한, 11년 중 9번째로 Nareit 금 투자자 CARE 상을 수상했다.2분기 주당 배당금은 0.48달러였으며, 3분기에도 동일한 배당금이 선언되었다.
스타우드프로퍼티트러스트는 22억 달러 규모의 완전 통합 순 임대 부동산 운영 플랫폼인 Fundamental Income Properties를 인수했다.
스타우드프로퍼티트러스트의 회장 겸 CEO인 배리 스턴리히트는 "우리는 다. 실린더 플랫폼의 강점과 유연성을 지속적으로 입증하고 있다"고 말했다.
그는 상업용 부동산 대출이 여전히 사업의 기초적인 부분이지만, 현재 자산 기반의 약 절반을 차지하고 있으며, 이는 회사가 얼마나 다양화되고 발전했는지를 반영한다고 덧붙였다.
그는 자본 배치가 이미 2024년 전체 연도 수준을 초과했으며, 다양한 분야에서 강력한 투자 기회를 보고 있다고 강조했다.
스타우드프로퍼티트러스트의 사장인 제프리 디모디카는 "우리는 IPO 이후 200억 달러 이상의 자본을 조달하여 모든 시장 조건에서 유동성에 접근할 수 있는 능력을 입증했다"고 말했다.
그는 최근의 대출 금리가 최고 수준으로 재조정된 것은 회사의 전략과 신용 프로필에 대한 시장의 신뢰를 반영한다고 설명했다.
2025년 6월 30일 기준으로 스타우드프로퍼티트러스트는 1억 8,000만 달러의 현금 및 현금성 자산, 1억 2,000만 달러의 제한된 현금을 보유하고 있으며, 1억 7,825백만 달러의 대출을 보유하고 있다.
총 자산은 6조 2,369억 달러에 달하며, 총 부채는 5조 5,200억 달러로 보고되었다.
또한, 스타우드프로퍼티트러스트는 2025년 6월 30일 기준으로 1억 4,000만 달러의 미실현 자산 이익을 기록하고 있으며, 단기 부채 만기도는 없다.
스타우드프로퍼티트러스트는 2025년 2분기 동안 1주당 0.43달러의 분배 가능한 수익을 기록했으며, 이는 회사의 안정적인 현금 흐름을 기반으로 한 지속적인 성장 가능성을 시사한다.
현재 스타우드프로퍼티트러스트는 1억 2,000만 달러의 자산을 보유하고 있으며, 1억 4,000만 달러의 미실현 자산 이익을 기록하고 있다.
이러한 재무 상태는 회사가 향후에도 안정적인 성장을 지속할 수 있는 기반이 될 것으로 보인다.
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