13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 13일, 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(이하 '회사')가 2025년 6월 30일 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
회사는 2025년 2분기 동안의 운영 결과를 보고하며, 다음과 같은 주요 사항을 포함했다.부동산 포트폴리오의 경우, 동종 매장 사무실 포트폴리오는 70.1%의 임대율을 기록했다.12개월 이상의 임대 계약을 체결한 면적은 47,859 제곱피트에 달했다.
2025년 4월, 텍사스 오스틴에 위치한 사무실 부동산에 대해 3,550만 달러의 변동 금리 모기지를 체결했으며, 이 자금의 일부는 2022년 신용 시설의 모든 미지급 의무를 상환하는 데 사용됐다.
2025년 7월에는 오스틴의 3601 S Congress Avenue에 위치한 사무실 부동산에서 30,831 제곱피트의 임대 계약을 체결했다.
사무실 부동산에서도 30,916 제곱피트의 추가 임대 계약이 체결됐다. 재무 결과로는, 일반 주주에게 귀속된 순손실이 1,430만 달러, 즉 희석 주당 18.94 달러에 달했다.
주주에게 귀속된 운영 자금(FFO)은 790만 달러의 손실로, 희석 주당 10.42 달러의 손실을 기록했다.핵심 FFO는 720만 달러의 손실로, 희석 주당 9.53 달러의 손실을 나타냈다.
기타 사항으로는, 2025년 6월, 회사의 자회사인 차입자가 2천만 달러의 회전 신용 시설을 체결했으며, 이는 특정 SBA 7(a) 대출 채권과 자산으로 담보됐다.
2025년 6월 30일 기준으로 이 회전 신용 시설의 미지급 잔액은 830만 달러였다. 경영진은 "우리는 프리미엄 다가구 자산에 대한 집중을 가속화하고, 재무 상태를 강화하며, 유동성을 개선하기 위한 계획을 진행하고 있다"고 밝혔다.
2025년 6월 30일 기준으로 회사의 부동산 포트폴리오는 27개의 자산으로 구성되어 있으며, 이 중 12개는 사무실 자산으로 약 130만 제곱피트의 임대 가능 면적을 포함하고 있다.
4개의 다가구 자산은 총 696개 유닛을 보유하고 있으며, 1개의 505개 객실 호텔도 포함되어 있다.
2025년 2분기 동안의 총 수익은 2,968만 달러로, 2024년 같은 기간의 3,443만 달러에 비해 감소했다.
총 비용은 3,824만 달러로, 2024년 같은 기간의 3,613만 달러에 비해 증가했다.
회사의 현재 재무 상태는 총 자산이 885,024만 달러, 총 부채는 584,250만 달러로 나타났다.
주주에게 귀속된 총 자본은 287,109만 달러로, 이는 2024년 12월 31일 기준 304,516만 달러에서 감소한 수치이다.
이러한 실적은 회사가 다가구 및 창의적인 사무실 자산에 대한 집중을 강화하고 있음을 보여준다.
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