18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 18일, 시포트엔터테인먼트그룹(증권코드: SEG)은 250 워터 스트리트에 위치한 혼합 용도 개발 프로젝트를 타브로스에 1억 5천 5백만 달러에 판매하기로 합의했다.타브로스는 뉴욕시에 본사를 둔 사모 부동산 투자 관리 및 개발 회사이다.
시포트엔터테인먼트그룹의 안톤 니코데무스 회장은 "250 워터 스트리트의 예상 판매는 시포트엔터테인먼트그룹에 중요한 이정표가 될 것"이라며, "이 자본이 우리의 재무 상태를 개선하고 새로운 지속 가능한 성장 기회를 지원하며 주주들에게 장기 가치를 창출할 것이라고 믿는다"고 말했다.
250 워터 스트리트는 2018년 6월 시포트엔터테인먼트그룹의 전 모회사인 하워드 휴즈 홀딩스에 의해 인수되었으며, 1에이커 규모의 부지는 펙 슬립, 펄 스트리트, 워터 스트리트, 비크맨 스트리트로 둘러싸인 전체 도시 블록을 차지하고 있다.
현재 26층 규모의 혼합 용도 건물 건설이 허가되어 있으며, 최대 399개의 시장 가격 및 저렴한 주거 유닛과 약 20만 평방 피트의 상업, 소매 및 커뮤니티 공간이 포함된다.
이 계약에는 서명 시 600만 달러의 보증금이 포함되며, 특정 조건에 따라 보증금이 850만 달러로 증가하고 판매 가격이 1억 5천 2백만 달러로 증가할 수 있는 조항이 있다.보증금은 환불 불가능하며, 특정 마감 조건이 충족되어야 한다.250 워터 스트리트의 판매 마감은 2025년 말 이전으로 예상된다.JLL 팀은 앤드류 스캔달리오스, 이선 스탠턴, 니코 루포가 이 회사를 대표했다.
시포트엔터테인먼트그룹은 엔터테인먼트와 부동산의 교차점에 위치한 독특한 자산을 소유, 운영 및 개발하기 위해 설립된 프리미엄 엔터테인먼트 및 환대 회사이다.
이 회사는 레스토랑, 엔터테인먼트, 스포츠, 소매 및 환대 제공을 통합하여 독특한 경험을 제공하는 데 중점을 두고 있다.
타브로스는 사모 부동산 투자 관리 및 개발 회사로, 뉴욕시에 강력한 초점을 두고 있으며, 가족 사무소, 신탁, 고액 자산 개인 및 기관으로 구성된 글로벌 투자자 기반을 보유하고 있다.
JLL은 200년 이상의 역사를 가진 글로벌 상업용 부동산 및 투자 관리 회사로, 고객이 다양한 상업, 산업, 호텔, 주거 및 소매 부동산을 구매, 건설, 점유, 관리 및 투자할 수 있도록 돕고 있다.
이 보도 자료에는 연방 증권법의 의미 내에서의 미래 예측 진술이 포함되어 있으며, 이러한 진술은 회사의 계획, 목표, 전망, 가정, 기대 및 의도를 포함한다.250 워터 스트리트의 판매는 특정 마감 조건에 따라 달라지며, 현재 충족되지 않았다.
따라서 250 워터 스트리트의 판매가 이 보도 자료에 설명된 조건이나 시기에 완료될 것이라는 보장은 없다.
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