17일 미국 증권거래위원회에 따르면 리즘 캐피탈 주식회사(이하 '리즘')는 2025년 9월 17일, 파라마운트그룹 주식회사(이하 '파라마운트')를 약 16억 달러에 인수하기로 하는 최종 계약을 체결했다.
이번 인수는 리즘에게 프리미엄 시장에서 규모 있는 A급 오피스 포트폴리오를 제공하며, 리즘의 상업용 부동산 발자국과 자산 관리 능력을 확장하고 다양화할 것으로 기대된다.
리즘은 오늘 오전 8시 30분(동부 표준시)에 투자자 회의를 개최하여 이번 거래에 대해 논의할 예정이다.리즘은 파라마운트의 모든 보통주를 주당 6.60달러에 인수할 예정이다.이번 거래는 리즘의 현금 및 유동성을 활용하여 자금을 조달할 계획이다.
파라마운트의 포트폴리오는 13개의 소유 자산과 4개의 관리 자산으로 구성되어 있으며, 총 면적은 1,310만 제곱피트에 달하고, 2025년 6월 30일 기준으로 85.4%가 임대 중이다.
리즘의 CEO인 마이클 니어렌버그는 "파라마운트 인수는 상업용 부동산 및 자산 관리 플랫폼을 구축할 수 있는 세대적 기회"라며, "파라마운트 포트폴리오는 우리가 사무실 시장의 기초 회복에 대한 강한 확신을 가지고 있는 도시들에 위치해 있다"고 말했다.
파라마운트의 독립 이사인 마틴 부스만은 "우리는 우리가 구축한 고품질 포트폴리오에 자부심을 느끼며, 리즘과의 파트너십이 우리의 운영 성과를 개선할 수 있는 재정적 규모를 제공할 것"이라고 밝혔다.
이번 거래는 파라마운트의 보통주 주주들의 승인을 포함한 관례적인 마감 조건을 충족한 후 2025년 4분기 말에 완료될 것으로 예상된다.
리즘은 UBS 투자은행과 시티그룹 글로벌 마켓을 재무 자문사로 두고 있으며, 스카든, 아프스, 슬레이트, 미허 & 플롬 LLP가 법률 자문을 맡고 있다.
파라마운트는 BofA 증권을 독점 재무 자문사로 두고 있으며, Latham & Watkins LLP가 법률 자문을 맡고 있다.
리즘은 글로벌 대체 자산 관리 회사로, 신용 및 부동산 자산 관리에 대한 풍부한 경험을 보유하고 있다.
리즘의 통합 투자 플랫폼은 자산 기반 금융, 주거 및 상업용 부동산 대출, 모기지 서비스 권리 및 구조화된 신용을 포함한다.
파라마운트는 뉴욕시에 본사를 두고 있으며, A급 오피스 자산을 소유, 운영, 관리 및 재개발하는 완전 통합된 부동산 투자 신탁(REIT)이다.
파라마운트는 자산의 위치와 검증된 자산 관리 능력을 활용하여 고품질 임차인을 유치하고 유지하는 데 집중하고 있다.
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