17일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 9월 17일, 에센셜프로퍼티즈리얼티트러스트는 2024 기업의 사회적 책임 보고서를 발표했다.
이 보고서는 회사의 웹사이트 www.essentialproperties.com에서 확인할 수 있으며, 본 문서에 첨부된 Exhibit 99.1로도 제공된다.
이 항목 7.01 및 첨부된 Exhibit 99.1에 기재된 정보는 '제공'되는 것이며, 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 '제출'된 것으로 간주되지 않으며, 회사의 1933년 증권법 또는 증권거래법에 따른 제출물에 참조로 통합된 것으로 간주되지 않는다.
2024년 12월 31일 기준으로, 연간 기본 임대료(ABR)의 약 93.2%는 서비스 지향 및 경험 기반 비즈니스를 운영하는 임차인에 의해 발생했다.
2024년에는 145건의 거래에서 297개 자산에 대해 12억 달러의 총 투자를 완료했으며, 이는 회사 역사상 가장 높은 연간 총 투자액이다.
회사의 주요 비즈니스 목표는 매력적이고 위험 조정된 수익을 창출하여 주주 가치를 극대화하는 것이다.
2024년 12월 31일 기준으로, 포트폴리오는 2,104개의 자산으로 구성되어 있으며, 이들 자산은 16개 산업에서 592개의 다양한 개념으로 운영되는 413개의 다양한 임차인에 의해 운영되고 있다.또한, 2024년에는 99.7%의 임대율을 기록했다.
에센셜프로퍼티즈리얼티트러스트는 중소기업을 대상으로 하는 단일 임차인 순 임대 상업용 부동산에 투자하는 전략을 가지고 있으며, 이는 대부분의 동종 업계와 차별화된다.
이 회사는 임차인과의 관계를 통해 자본을 제공하고, 임차인의 전략적 목표 달성을 지원하는 것을 목표로 한다.
2024년에는 98%의 신규 자산 투자에 대해 EPRT 그린 리스가 적용되었으며, 이는 지속 가능성 개선을 위한 계약적 권리를 부여한다.
에센셜프로퍼티즈리얼티트러스트는 ESG(환경, 사회, 지배구조) 전략을 통해 장기적인 주주 가치를 창출하기 위해 노력하고 있으며, 이를 위해 강력한 기업 거버넌스를 기반으로 하고 있다.
또한, 2024년에는 100%의 가족 휴가 정책을 시행하여 모든 기대 직원에게 14주간의 유급 휴가를 제공하고, 직원의 복지와 일과 삶의 균형을 지원하고 있다.
현재 회사는 50명의 다양한 전문가로 구성된 팀을 보유하고 있으며, 직원들은 모두 주주로서 회사의 이익과 일치하도록 되어 있다.이러한 노력은 장기적인 주주 가치를 극대화하는 데 기여하고 있다.
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