30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 9월 30일, 맥켄지리얼티캐피탈(증권코드: MKZR)이 2025년 6월 30일로 종료된 회계연도의 재무 결과를 발표하고, 오로라 그린밸리 프로젝트가 완료되어 현재 31% 임대가 이루어졌다.2025년 6월 30일로 종료된 회계연도의 주요 재무 하이라이트는 다음과 같다.
2025년 6월 30일로 종료된 회계연도의 순수익은 2,206만 달러로, 2024년 같은 기간의 1,574만 달러에서 40% 증가했다.
운영 손실은 2,346만 달러로, 2024년 같은 기간의 992만 달러 손실에 비해 증가했다.
순손실은 2,397만 달러로, 2024년 같은 기간의 1,122만 달러 손실에 비해 증가했다.
회사는 2025년 동안 운영 자금에서 -232만 달러의 손실을 기록했으며, 이는 2024년 같은 기간의 -493만 달러 손실에 비해 53% 개선된 수치다.
순손실 2,397만 달러는 1,143만 달러의 감가상각비, 950만 달러의 손상 손실, 72만 달러의 투자에서 발생한 미실현 손실로 상쇄됐다.
또한, 직선 임대 조정, 시장 이하 임대료의 상각, 대출 수수료의 상각, 시장 조정 부채 조정 및 비정상적이거나 일회성 거래와 같은 항목을 추가하면 조정된 운영 자금(“AFFO”)은 69만 달러의 손실로, 2024년 같은 기간의 -425만 달러 손실에 비해 84% 개선된 수치다.
오로라 그린밸리의 건설이 완료되었으며, 클럽하우스와 세 개의 주거 건물이 완공되어 사용 승인 증명이 발급되었고, 임대 활동이 활발하여 현재 31% 임대가 이루어졌다.
로버트 딕슨 CEO는 "연간 결과는 내부 기대에 부합하며, 운영 자금 수익성으로 나아가는 궤적에 만족한다. 우리는 재무적 규율을 유지하면서 성장 이니셔티브를 성공적으로 실행하는 데 집중하고 있으며, 이는 장기적으로 지속 가능한 가치 창출을 가져올 것이라고 믿는다"라고 말했다.비-GAAP 재무 지표에 대한 조정, 정의 및 중요 논의는 아래에서 확인할 수 있다.
맥켄지리얼티캐피탈은 2013년에 설립된 서부 해안 중심의 REIT로, 총 자산의 최소 80%를 부동산에 투자하고 최대 20%를 비유동 부동산 증권에 투자할 계획이다.
현재 포트폴리오는 4개의 다가구 부동산과 8개의 사무실 부동산, 2개의 다가구 개발 프로젝트를 포함하고 있다.추가 정보는 맥켄지리얼티캐피탈에 문의하거나 웹사이트를 방문하면 된다.
현재 재무 상태는 순손실 2,397만 달러, 운영 자금 손실 232만 달러, 조정된 운영 자금 손실 69만 달러로 나타나며, 이는 회사의 재무 건전성에 대한 우려를 나타낸다.
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