14일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 5일, 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트의 자회사와 Aimco OP L.P.는 HGI Acquisitions, LLC와 7억 4천만 달러에 보스턴 교외에 위치한 5개의 부동산을 매각하는 계약을 체결했다.
2025년 9월 9일, 회사는 보스턴 포트폴리오의 첫 번째 매각을 완료하고 4개의 부동산에 대해 4억 9천만 달러의 매각 대금을 수령했다.
첫 번째 매각은 보스턴 포트폴리오의 5개 부동산 중 4개를 포함하며, 이로 인해 회사의 회전 신용 시설이 주로 첫 번째 매각과 관련된 부동산으로 담보가 설정됐다.
첫 번째 매각 완료 시점에서 회전 신용 시설의 은행 약정이 종료됐고, 매각 대금은 신용 시설의 미지급 잔액을 상환하는 데 사용됐다.
2025년 9월 15일, 회사는 첫 번째 매각의 수익으로 주당 2.23달러의 특별 현금 배당금을 선언했다.
2025년 10월 3일, 회사는 보스턴 포트폴리오의 두 번째 부동산인 로열 크레스트 에스테이트(내슈아)를 2억 5천만 달러에 매각 완료했다.
두 번째 매각과 관련하여 1억 7천 3백 40만 달러의 비상환 부동산 부채가 매수자에 의해 인수됐다.
회사는 매각으로 인한 순수익을 현금으로 수령하여 레버리지를 줄이고 일반 기업 용도로 사용할 계획이다.
로열 크레스트 에스테이트의 매각은 개별적으로는 중요하지 않지만, 회사는 원래의 8-K 양식을 수정하여 두 번째 부동산의 감사되지 않은 프로 포르마 재무 정보를 자발적으로 추가하기 위해 이 수정안을 제출하고 있다.
2025년 6월 30일 기준의 감사되지 않은 프로 포르마 재무 정보는 회사의 역사적 재무 제표에서 파생된 것으로, 첫 번째 및 두 번째 매각이 발생한 것으로 가정하여 작성됐다.
이 정보는 회사의 실제 재무 상태나 운영 결과를 나타내지 않으며, 실제 결과는 이 프로 포르마 재무 정보와 실질적으로 다를 수 있다.
2025년 6월 30일 기준의 감사되지 않은 프로 포르마 재무 상태표는 첫 번째 및 두 번째 매각과 관련된 조정을 반영하고 있으며, 2025년 6월 30일 종료된 6개월 동안의 운영 결과를 포함하고 있다.2024년, 2023년, 2022년의 연간 운영 결과도 포함돼 있다.
회사는 2025년 9월 30일 종료된 분기 보고서에서 보스턴 포트폴리오를 중단된 운영으로 회계 처리할 예정이다.
현재 회사의 총 자산은 1,869,810천 달러이며, 총 부채는 1,587,362천 달러로 나타났다.또한, 회사의 총 자본은 136,342천 달러로 보고됐다.
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