27일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈(뉴욕증권거래소: DEA)는 2025년 9월 30일로 종료된 3분기 실적을 발표했다.이번 분기 순이익은 120만 달러로, 주당 0.03 달러에 해당한다.
핵심 자산 운영 수익(Core FFO)은 3,560만 달러로, 주당 0.76 달러에 달한다.
이 회사는 플로리다 포트 마이어스에 약 64,000 제곱피트 규모의 실험실을 개발하기 위한 토지를 인수했으며, 25년간 취소 불가능한 임대 계약을 체결했다.
또한, 콜로라도주 그린우드 빌리지에 위치한 138,125 제곱피트 규모의 시설을 인수하여, 이는 요크 스페이스 시스템즈에 100% 임대되었다.
이 회사는 2021년 6월에 시작된 3억 달러 규모의 ATM 프로그램을 통해 750,000주의 보통주를 발행하여 약 1,680만 달러의 순수익을 올렸다.
2025년 9월 30일 기준으로, 이 회사는 미국 내 102개의 운영 중인 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 약 1,020만 제곱피트에 달한다.
이 중 92개는 주로 미국 정부 기관에 임대되고 있으며, 6개는 주 또는 지방 정부 기관에 임대되고, 4개는 민간 임차인에게 임대되고 있다.
이 회사는 2025년 9월 30일 기준으로 약 16억 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 이 중 1억 7,090만 달러는 선순위 무담보 회전 신용 시설에서 차입한 금액이다.이 회사의 부채는 평균 4.4년의 만기를 가지며, 평균 이자율은 4.7%이다.
이 회사는 2025년 3분기 배당금으로 주당 0.45 달러를 지급하기로 결정했으며, 이는 2025년 11월 20일에 지급될 예정이다.
2025년 전체 핵심 자산 운영 수익은 주당 2.98 달러에서 3.02 달러로 조정되었다.
이 회사는 2026년 전체 핵심 자산 운영 수익을 주당 3.05 달러에서 3.12 달러로 예상하고 있다.
이스털리거버먼트프로퍼티즈는 현재 1,642억 달러의 순부채를 보유하고 있으며, 연간화된 분기 EBITDA 대비 순부채 비율은 7.6배에 달한다.
이 회사의 재무 상태는 안정적이며, 정부 임대 부동산에 대한 의존도가 높아 향후 실적에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1622194/000119312525250666/0001193125-25-250666-index.htm)
데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com
