28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 28일, 커뮤니티헬스케어트러스트(증권코드: CHCT)는 2025년 9월 30일로 종료된 3분기 실적을 발표했다.
회사는 2025년 3분기 동안 약 160만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 희석된 보통주당 0.03 달러에 해당한다.
운영에서 발생한 자금(FFO)과 조정된 운영 자금(AFFO)은 각각 0.50 달러와 0.56 달러로 보고되었다.2025년 3분기 실적에 영향을 미친 주요 사항은 다음과 같다.
2025년 3분기 동안, 회사는 플로리다에 있는 입원 재활 시설을 약 2,650만 달러에 인수했으며, 이 자산은 2040년까지 임대되며 예상 수익률은 약 9.4%이다.인수는 회전 신용 시설의 순수익과 현금을 통해 자금이 조달되었다.
또한, 2025년 3분기 동안, 노인 행동 병원 운영자가 회사의 6개 자산에 대해 약 20만 달러의 임대료와 이자를 지급했다.
2025년 7월 17일, 해당 임차인은 행동 건강 제공업체에 사업 매각을 위한 의향서(LOI)를 체결했다.그러나 회사는 이 거래가 실제로 언제 마무리될지에 대한 보장을 제공할 수 없다.
2025년 3분기 동안, 회사는 펜실베이니아에 있는 건물을 처분하고 약 70만 달러의 순수익을 얻었으며, 판매로 인해 약 20만 달러의 손실을 인식했다.
현재 회사는 총 6개의 자산에 대한 구매 계약을 체결했으며, 예상 총 구매가는 약 1억 4,600만 달러이다.이 자산에 대한 예상 수익률은 약 9.1%에서 9.75%이다.
회사는 2025년 4분기 중 하나의 자산을 마감할 것으로 예상하고 있으며, 나머지 자산은 2026년과 2027년 동안 마감될 예정이다.그러나 회사는 이 거래가 실제로 언제 마무리될지에 대한 보장을 제공할 수 없다.2025년 3분기 동안, 회사는 ATM 프로그램을 통해 주식을 발행하지 않았다.
2025년 10월 23일, 회사의 이사회는 보통주 배당금을 주당 0.4750 달러로 선언했다.
이 배당금은 2025년 11월 21일에 2025년 11월 7일 기준 주주에게 지급될 예정이다.
2025년 9월 30일 기준으로, 회사는 약 12억 달러의 200개 부동산에 투자하고 있으며, 이들 부동산은 36개 주에 위치하고 총 면적은 약 460만 평방피트에 달한다.
회사는 2025년 3분기 동안 3,383만 달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며, 총 자산은 987,261만 달러로 보고되었다.총 부채는 530,138만 달러이며, 총 자본화 비율은 43.1%이다.
2025년 3분기 동안, 회사의 주가는 주당 15.30 달러로 마감되었으며, 배당 수익률은 12.35%이다.현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 기대된다.
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