29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 29일, 어반엣지프로퍼티즈(증권코드: UE)는 2025년 9월 30일 종료된 분기 및 9개월 동안의 재무 결과를 발표하고 연간 전망을 업데이트했다.
제프 올슨 회장은 "어반엣지는 2025년 동안 달성한 모멘텀을 바탕으로 강력한 3분기를 기록했다"고 말했다.
팀의 지속적인 실행으로 인해 분기 동안 340,000평방피트 이상의 임대 거래가 발생했으며, 현금 스프레드는 21%에 달했다.또한, 주요 성장 이니셔티브를 더욱 발전시켰다.
긍정적인 운영 결과에 힘입어 연간 전망을 상향 조정하며, FFO(조정된 운영 자금) 가이던스를 주당 0.01달러 증가시켜 연간 6% 성장할 것으로 예상하고 있다. 어반엣지프로퍼티즈는 3분기 동안 39백만 달러에 브라이튼 밀스 쇼핑 센터를 인수했다.
이 센터는 하버드 비즈니스 스쿨에서 1마일도 채 떨어지지 않은 고품질의 식료품 중심 쇼핑 센터로, 보스턴 지역에서의 입지를 더욱 확장하게 된다. 이 거래는 이전에 발표된 판매를 통해 자금을 조달한 1031 교환을 통해 이루어졌다. 2025년 3분기 재무 결과는 다음과 같다.
일반 주주에게 귀속된 순이익은 14,935천 달러로, 주당 0.12달러의 순이익을 기록했다. FFO는 51,951천 달러로, 주당 0.40달러에 해당한다. 조정된 FFO는 47,478천 달러로, 주당 0.36달러를 기록했다. 2025년 9개월 동안의 순이익은 81,111천 달러로, 주당 0.64달러에 해당한다. FFO는 141,188천 달러로, 주당 1.08달러를 기록했다.
어반엣지프로퍼티즈는 2025년 연간 가이던스를 상향 조정하며, 순이익을 주당 0.73달러에서 0.75달러로, FFO를 주당 1.43달러에서 1.45달러로, 조정된 FFO를 주당 1.42달러에서 1.44달러로 예상하고 있다. 이 회사는 2025년 9월 30일 기준으로 총 유동성이 약 913백만 달러에 달하며, 1.65억 달러의 모기지 부채를 보유하고 있다. 또한, 2025년 9월 30일 기준으로 총 시장 자본금은 약 43.6억 달러에 달한다.
어반엣지프로퍼티즈는 2025년 3분기 동안 92.5%의 상점 임대 점유율을 기록했으며, 같은 자산 포트폴리오의 임대 점유율은 96.6%로 나타났다. 이 회사는 31개의 신규 임대 계약을 체결했으며, 총 347,000평방피트의 임대 거래를 성사시켰다.
어반엣지프로퍼티즈의 현재 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높아 보인다. 특히, 신규 임대 계약과 인수 활동이 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 연간 성장 전망이 상향 조정된 점은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것으로 예상된다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1611547/000161154725000075/0001611547-25-000075-index.htm)
데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com
