29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 29일, 브로드스톤넷리즈(증권 코드: BNL)는 2025년 9월 30일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
이번 분기 동안 회사는 2억 4천만 달러를 매력적인 인수 및 개발 프로젝트에 투자했으며, 임대료를 100% 수집하고, At Home 및 Claire's의 상황을 해결하여 모든 임대 계약을 유지하며, 두 임대인으로부터 손실된 임대료를 발생시키지 않았다.또한, 계약 임대 의무에서 1.2%의 분기별 성장률을 확보했다.
이러한 성과를 바탕으로, 연간 AFFO(조정된 자산 운영 수익) 가이던스를 주당 1.49달러에서 1.50달러로 상향 조정했다.이는 연간 4.2%에서 4.9%의 성장률을 나타낸다.2025년 3분기 주요 실적은 다음과 같다.
순이익은 2천 706만 5천 달러로, 희석 주당 0.14달러를 기록하며, 전년 동기 대비 26.3% 감소했다.
이는 주로 이자 비용이 1천 1백만 달러 증가하고, 임대 자산에 대한 손상 충당금이 5백 9십만 달러 증가한 것과 관련이 있다.
조정된 자산 운영 수익(AFFO)은 7천 431만 4천 달러로, 희석 주당 0.37달러를 기록하며, 전년 동기 대비 5.7% 증가했다.
회사는 2025년 9월 30일 기준으로 759개의 개별 순 임대 상업용 부동산을 보유하고 있으며, 이 중 752개는 미국 44개 주에, 7개는 캐나다 4개 주에 위치하고 있다.
전체 임대 가능한 면적은 약 4천 707만 제곱피트에 달하며, 임대 계약이 체결된 부동산은 99.5%에 달한다.
회사는 2025년 3분기 동안 2억 3천 894만 달러를 투자했으며, 이 중 1억 3천 946만 달러는 신규 부동산 인수에, 4천 99만 달러는 맞춤형 개발에, 5천 624만 달러는 수익 창출 자본 지출에 사용되었다.
회사는 2025년 9월 30일 기준으로 총 2억 4천만 달러의 부채를 보유하고 있으며, 연간 조정된 EBITDAre 비율은 5.7배로 나타났다.또한, 2025년 10월 23일 이사회는 주당 0.29달러의 분기 배당금을 선언했다.
브로드스톤넷리즈는 산업 중심의 다각화된 순 임대 REIT로, 장기적으로 다양한 임대인에게 순 임대된 단일 세대 상업용 부동산에 주로 투자하고 있다.
2025년 3분기 실적을 통해 회사는 안정적인 수익원과 강력한 자산 포트폴리오를 유지하고 있으며, 향후에도 지속적인 성장을 기대할 수 있는 기반을 마련했다.
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