31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 31일, 제니아호텔&리조트(뉴욕증권거래소: XHR)가 2025년 9월 30일로 종료된 분기의 실적을 발표했다.3분기 주요 내용은 다음과 같다.순손실은 1,370만 달러로 주당 0.14 달러에 해당한다.조정된 EBITDAre는 4,220만 달러로, 2024년 3분기 대비 4.6% 감소했다.조정된 FFO는 주당 0.23 달러로, 2024년 3분기 대비 8.0% 감소했다.동일 자산 점유율은 66.3%로, 2024년 3분기 대비 100bp 감소했다.
동일 자산 평균 일일 요금(ADR)은 248.09 달러로, 2024년 3분기 대비 1.6% 증가했다.
동일 자산 수익 객실당(RevPAR)은 164.50 달러로, 2024년 3분기와 동일했다.
동일 자산 총 RevPAR은 289.76 달러로, 2024년 3분기 대비 3.7% 증가했다.
동일 자산 호텔 EBITDA는 4,700만 달러로, 2024년 3분기 대비 0.7% 증가했다.
동일 자산 호텔 EBITDA 마진은 19.9%로, 2024년 3분기 대비 60bp 감소했다.회사는 2025년 9월 30일 기준으로 주주에게 주당 0.14 달러의 배당금을 선언했다.
자본 시장 활동으로는 총 974,645주의 보통주를 주당 12.66 달러의 가중 평균 가격으로 재매입하여 총 약 1,230만 달러를 지출했다.2025년 누적 순이익은 5,700만 달러로 주당 0.57 달러에 해당한다.
조정된 EBITDAre는 1억 9,470만 달러로, 2024년 같은 기간 대비 9.4% 증가했다.조정된 FFO는 주당 1.31 달러로, 2024년 같은 기간 대비 9.2% 증가했다.동일 자산 점유율은 69.4%로, 2024년 같은 기간 대비 80bp 증가했다.동일 자산 ADR은 264.90 달러로, 2024년 같은 기간 대비 2.4% 증가했다.
동일 자산 RevPAR은 183.84 달러로, 2024년 같은 기간 대비 3.7% 증가했다.
동일 자산 총 RevPAR은 329.60 달러로, 2024년 같은 기간 대비 8.5% 증가했다.
동일 자산 호텔 EBITDA는 2억 5,430만 달러로, 2024년 같은 기간 대비 12.6% 증가했다.
동일 자산 호텔 EBITDA 마진은 25.7%로, 2024년 같은 기간 대비 101bp 증가했다.
3분기 동안 제니아호텔&리조트는 2,500만 달러에 하얏트 리젠시 산타클라라의 토지를 인수했으며, 5,450객실의 페어몬트 댈러스를 1억 1,100만 달러에 매각했다.
3분기 동안 974,645주의 보통주를 재매입했으며, 연초부터 총 665만 6,706주의 보통주를 재매입했다.
2025년 9월 30일 기준으로 총 1,400억 달러의 부채를 보유하고 있으며, 가중 평균 이자율은 5.63%이다.
현금 및 현금성 자산은 약 1억 8,800만 달러이며, 총 유동성은 약 6억 8,800만 달러이다.
2025년 전체 연도에 대한 전망은 조정된 EBITDAre가 2억 5,400만 달러에 이를 것으로 예상하고 있으며, 동일 자산 RevPAR은 4% 증가할 것으로 보인다.
2025년 3분기 실적은 회사의 기대에 부합하며, 여름철의 낮은 여가 수요와 같은 도전적인 운영 환경을 반영하고 있다.
제니아호텔&리조트는 2025년 10월에 동일 자산 포트폴리오의 RevPAR이 약 5.8% 증가할 것으로 예상하고 있다.
현재 제니아호텔&리조트는 30개의 호텔과 리조트를 보유하고 있으며, 총 8,868개의 객실을 운영하고 있다.
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