31일 미국 증권거래위원회에 따르면 큐브스마트가 2025년 9월 30일로 종료된 3개월 및 9개월 동안의 운영 결과를 발표했다.2025년 10월 30일, 큐브스마트는 3분기 실적이 기대에 부합했다고 밝혔다.
큐브스마트의 크리스토퍼 P. 마르 사장은 "전반적으로 3분기 결과는 우리의 기대에 부합했다. 해안 및 도시 지역 시장은 강력한 성과를 유지했으며, 태양열 지역의 자산은 요금과 점유율 간의 균형을 경험하고 있다"고 말했다. 이어 "운영 추세가 계속 안정화되고 있으며, 우리의 시스템이 최고 품질의 포트폴리오 내에서 장기 수익을 극대화하는 데 유리하다고 확신한다"고 덧붙였다.
3분기 주요 하이라이트로는 다음과 같다. 보고된 희석 주당 순이익(EPS)은 0.36달러로, 큐브스마트의 보통주 주주에게 귀속된다. 조정된 운영 자금(FFO)은 희석 주당 0.65달러로 보고되었다. 동일 점포(606개 매장)의 순 운영 소득(NO)은 전년 대비 1.5% 감소했으며, 이는 수익이 1.0% 감소하고 운영 비용이 0.3% 증가한 결과이다. 동일 점포의 평균 점유율은 89.9%로, 분기 말에는 89.0%로 마감되었다.
큐브스마트는 1,810만 달러의 총 비용으로 하나의 개발 자산을 운영하기 시작했으며, 2035년 만기 무담보 선순위 채권 4억 5천만 달러를 발행했다. 또한, 제3자 관리 플랫폼에 46개 매장을 추가하여 총 863개 매장을 관리하게 되었다. 2025년 3분기 동안 큐브스마트의 보통주 주주에게 귀속된 순이익은 8290만 달러로, 2024년 3분기의 1억 800만 달러와 비교된다.희석 주당 순이익은 0.36달러로, 지난해 같은 기간의 0.44달러에서 감소했다.조정된 FFO는 1억 490만 달러로, 2024년 3분기의 1억 530만 달러와 비교된다.
큐브스마트는 2025년 9월 30일 기준으로 660개의 매장을 포함한 총 통합 포트폴리오를 보유하고 있으며, 이들 매장은 4820만 평방피트의 임대 가능 면적을 가지고 있다. 2025년 3분기 동안 총 수익은 1420만 달러 증가했으며, 자산 운영 비용은 900만 달러 증가했다. 이 수익과 비용의 증가는 주로 자산 인수 및 최근 개장한 개발 자산에서 발생한 것이다.
이자 비용은 2024년 3분기 동안 2280만 달러에서 2940만 달러로 증가했으며, 이는 평균 부채 잔액의 증가와 2025년 기간 동안의 높은 이자율에 기인한다. 평균 부채 잔액은 2024년 3분기 동안 29억 4000만 달러에서 34억 4000만 달러로 증가했다. 평균 유효 이자율은 2024년 3분기 동안 2.99%에서 3.32%로 증가했다.
큐브스마트는 2025년 1억 4600만 달러에서 1억 5000만 달러 사이의 희석 주당 순이익을 예상하고 있으며, 조정된 FFO는 2억 5600만 달러에서 2억 6000만 달러 사이로 예상하고 있다. 2025년 동일 점포 풀은 606개 자산으로, 총 4380만 평방피트를 포함하고 있다.
2025년 7월 29일, 큐브스마트는 보통주 1주당 0.52달러의 분기 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 10월 15일에 지급되었다. 현재 큐브스마트의 재무 상태는 안정적이며, 자산 총액은 6757억 달러, 총 부채는 3902억 달러로 나타났다. 또한, 주주 자본은 2782억 달러로 보고되었다.
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