31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 30일, 사무용 부동산 수익 신탁(이하 "OPI")과 OPI의 일부 자회사들이 텍사스 남부 지방법원에서 미국 파산법 제11장에 따라 자발적인 파산 사건(이하 "OPI 제11장 사건")을 시작했다.
OPI 제11장 사건과 관련하여, OPI의 모회사인 RMR그룹 LLC(이하 "RMR LLC")는 OPI의 관리자로서 OPI, OPI의 일부 대출자 및 OPI의 일부 자회사들과 재구성 지원 계약(이하 "RSA")을 체결했다.
RSA에 따라 RMR LLC는 OPI와의 새로운 사업 관리 계약 및 새로운 자산 관리 계약에 대한 조건에 동의했으며, 이 계약들은 OPI의 재구성 계획(이하 "계획")이 발효될 때 효력을 발생할 예정이다.
관리 계약의 초기 기간은 5년으로 설정되며, RMR LLC는 새로운 사업 관리 계약에 따라 첫 2년 동안 연간 1,400만 달러의 수수료를 지급받고, 새로운 자산 관리 계약에 따라 3%의 자산 관리 수수료와 5%의 건설 감독 수수료를 지급받게 된다.
현재 OPI와 RMR LLC 간의 관리 계약은 OPI 제11장 사건이 진행되는 동안 유효하며, RMR LLC는 OPI의 사업을 정상적으로 관리할 예정이다.
계획이 완료되면 RSA에 명시된 대로 OPI의 부채 의무와 자본 구조가 재구성되어 OPI의 총 부채가 약 24억 달러에서 약 13억 달러로 대폭 감소할 예정이다.
RSA와 관리 계약의 세부 사항은 완전한 설명이 아니며, RSA와 관리 계약의 사본은 2025년 10월 31일 OPI가 미국 증권거래위원회(이하 "SEC")에 제출한 현재 보고서의 부록 10.1에 포함되어 있다.SEC에 제출된 보고서는 SEC 웹사이트에서 확인할 수 있다.
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