3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 28일, 어플라이드옵토일렉트로닉스의 완전 자회사인 프라임 월드 인터내셔널 홀딩스가 국제 게임 시스템 주식회사와 새로운 임대 계약을 체결했다.
이 계약은 신타이베이시 우구구 우공 6로 49번지에 위치한 부동산을 대상으로 하며, 이는 2025년 9월 1일에 체결된 이전 임대 계약과 동일한 장소이다.프라임 월드는 현재 이 부동산의 대부분을 임대하고 있다.
이번 계약에 따라 프라임 월드는 이전에 임차인이 사용하던 부동산의 남은 부분을 임대하게 되며, 이 면적은 약 5,004.8㎡에 해당한다.
계약 체결 후 프라임 월드는 전체 부동산의 단독 임차인이 되어 전면적이고 독점적인 사용 권리를 갖게 된다.
임대 기간은 2025년 12월 1일부터 시작되어 2040년 10월 31일까지 지속되며, 2025년 11월 1일부터 30일까지는 임대료가 면제되는 리노베이션 기간이 포함된다.임대 기간 동안 월 임대료는 약 5년마다 3%씩 인상된다.
월 임대료는 다음과 같다. 2025년 12월 1일부터 2030년 10월 31일까지는 1,292,000 대만 달러, 2030년 11월 1일부터 2035년 10월 31일까지는 1,330,760 대만 달러, 2035년 11월 1일부터 2040년 10월 31일까지는 1,370,683 대만 달러이다.
프라임 월드는 임대 계약에 따라 필요한 경우 부동산 내 건물에 대한 수정을 할 수 있는 권리를 보유한다.
또한, 프라임 월드는 임대 계약에 따라 특정 추가 권리를 보유하며, 여기에는 임대 부동산을 매각할 경우 우선 구매권, 임대 계약의 유효성을 보장할 권리, 임차인에게 제공되는 조건보다 유리한 조건으로 임대 갱신 우선권, 임대 시작 후 8년 동안 조기 종료에 대한 보호가 포함된다.
이 계약의 내용은 계약서 전문을 참조하여야 하며, 계약서의 영어 번역본은 현재 보고서의 부록으로 첨부되어 있다.
어플라이드옵토일렉트로닉스는 이번 계약을 통해 부동산의 전체 임대권을 확보하게 되며, 이는 향후 운영에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.
현재 어플라이드옵토일렉트로닉스는 안정적인 임대 수익을 확보하고 있으며, 향후 임대료 인상에 따른 수익 증가도 기대된다.
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