5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 11월 5일, 글래드스톤랜드가 2025년 9월 30일로 종료된 3분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.
이번 발표는 8-K 양식의 부록으로 포함되어 있으며, 증권거래위원회의 규정에 따라 해당 부록과 그에 포함된 정보는 제출된 것으로 간주되지 않는다.
3분기 동안의 주요 활동으로는 2025년 작물 연도에 여섯 개 농장의 임대 계약을 수정하여 고정 기본 임대료를 줄이거나 없애고, 일부 세입자에게 현금 임대 인센티브를 제공하여 참여 임대료를 크게 증가시키는 방식으로 진행됐다.
이로 인해 고정 기본 임대료 수익은 연중 상당히 낮아질 것으로 예상되며, 참여 임대료는 4분기에 수확 결과가 확인된 후 인식될 예정이다.따라서 2025년의 대부분의 수익과 연간 수익은 4분기에 인식될 것으로 보인다.
포트폴리오 활동으로는 플로리다에서 두 개의 농장을 2150만 달러에 매각하여 원래 구매 가격보다 36%의 프리미엄을 기록하며 약 600만 달러의 순이익을 얻었다.또한, 캘리포니아에서 1,530 에이커의 물을 약 58만 3천 달러에 구매했다.
부채 활동으로는 만기가 도래한 1,040만 달러의 채권을 상환했으며, 주식 활동으로는 '시장가' 프로그램을 통해 122,743주를 약 110만 달러에 판매했다.3분기 동안 주당 0.1401달러의 현금 배당금을 지급했다.3분기 순이익은 약 210만 달러로, 전년 동기 6천 달러와 비교된다.
보통주 주주에게 귀속된 순손실은 약 390만 달러, 주당 0.11달러로, 전년 동기 580만 달러, 주당 0.16달러와 비교된다.
AFFO는 약 140만 달러, 주당 0.04달러로, 전년 동기 450만 달러, 주당 0.13달러와 비교된다.
총 현금 임대 수익은 고정 기본 임대료의 540만 달러 감소로 인해 감소했으며, 이는 재배치된 농장의 임대 계약 수정과 지속적인 공실 및 세입자 문제로 인한 것이다.
참여 임대료는 약 190만 달러 증가했으며, 이는 특정 수익 금액의 가속화된 인식과 함께 연간 피스타치오 가격 상승에 기인한다.운영 비용은 약 3만 달러 감소했으며, 이는 일반 관리 비용 절감에 따른 것이다.
2025년 9월 30일 이후에는 두 개의 새로운 임대 계약을 체결하여 연간 순 운영 소득을 약 6만 5천 달러 증가시킬 것으로 예상된다.
10월에는 세 개의 재배치된 농장에서 피스타치오 수확을 완료하고, 최종 수확량과 최소 가격을 확인하는 가공업체의 성명서를 받았다.이로 인해 2025년 4분기에 약 1,690만 달러의 수익을 인식할 것으로 예상된다.
현재 회사의 재무 상태는 매우 양호하며, 고정 금리로 유지되는 부채가 거의 100%에 달하고, 즉시 사용 가능한 자본이 1억 7천만 달러 이상이며, 현금 2천 5백만 달러와 추가 담보로 제공할 수 있는 1억 4천 5백만 달러 이상의 무담보 자산이 있다.
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