5일 미국 증권거래위원회에 따르면 사브라헬스케어리트가 2025년 11월 5일에 발표한 보도자료에 따르면, 2025년 3분기 실적이 공개되었다.
2025년 3분기 동안 희석된 보통주당 순이익은 0.09달러, FFO는 0.33달러, 정상화된 FFO는 0.36달러, AFFO는 0.37달러, 정상화된 AFFO는 0.38달러로 보고되었다.
또한, EBITDARM 커버리지 비율은 숙련 간호/전환 치료가 2.35배, 임대된 노인 주택이 1.52배, 행동 건강 및 전문 병원과 기타가 3.90배로 나타났다.
같은 매장 관리 노인 주택의 현금 NOI는 전년 대비 13.3% 증가했으며, Holiday에 의해 운영되던 16개 부동산을 제외할 경우, 같은 매장 현금 NOI 성장률은 15.9%에 달했다.
2025년 3분기 동안 사브라는 2억 1,750만 달러에 6개의 관리 노인 주택 부동산을 인수했으며, 초기 현금 수익률은 7.8%로 추정된다.
또한, 사브라는 4개의 관리 노인 주택 부동산의 운영을 1,970만 달러에 인수했으며, 분기 종료 후 1억 2,400만 달러에 3개의 추가 관리 노인 주택 부동산을 인수했다.
사브라는 약 1억 2천만 달러의 추가 노인 주택 투자를 수주했으며, 초기 현금 수익률은 거의 8%에 달할 것으로 예상된다.
2025년 11월 5일, 사브라의 이사회는 보통주 1주당 0.30달러의 분기 배당금을 선언했다.배당금은 2025년 11월 28일에 지급될 예정이다.
2025년 실적 전망은 순이익 0.655달러에서 0.665달러, FFO는 1.465달러에서 1.475달러, 정상화된 FFO는 1.455달러에서 1.465달러, AFFO는 1.455달러에서 1.465달러, 정상화된 AFFO는 1.495달러에서 1.505달러로 업데이트되었다.
이 전망은 저단위 현금 NOI 성장률, 관리 노인 주택 포트폴리오의 중간 10대 현금 NOI 성장률, 약 5천만 달러의 일반 및 관리 비용, 약 1억 4천만 달러의 현금 이자 비용 등을 포함하고 있다.
2025년 9월 30일 기준으로 사브라의 유동성은 약 11억 달러에 달하며, 이는 비제한 현금 및 현금 등가물 2억 달러, 회전 신용 시설에서의 사용 가능한 차입금 7억 1천7백80만 달러, 이전 ATM 프로그램 및 ATM 프로그램에 따른 선매도 계약에 따른 주식 1억 5천7백30만 달러를 포함한다.
사브라의 투자 포트폴리오는 2025년 9월 30일 기준으로 363개의 부동산을 포함하고 있으며, 총 36,998개의 침대/유닛을 보유하고 있다.
사브라의 부채 비율은 자산 가치의 37%로 나타났으며, 고정 이자율 부채는 49.5%를 차지하고 있다.
사브라는 2025년 3분기 실적 발표 후, 지속 가능한 투자와 운영 개선을 통해 장기적인 가치를 창출할 계획이다.
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