6일 미국 증권거래위원회에 따르면 BRT아파트먼트가 2025년 9월 30일로 종료된 분기에 대한 10-Q 양식을 제출했다.
이 보고서에 따르면, BRT아파트먼트는 21개의 다가구 부동산을 완전 소유하고 있으며, 총 5,420개의 유닛과 600억 5천만 달러의 장부 가치를 보유하고 있다.
또한, 비연결 자회사들을 통해 10개의 다가구 부동산에 대한 소유권을 보유하고 있으며, 이들 부동산의 총 유닛 수는 2,891개이고, 순 자본 투자 가치는 4,816만 달러에 달한다.
BRT아파트먼트는 두 개의 다가구 부동산에 대한 우선주 투자도 보유하고 있으며, 이들의 장부 가치는 1,771만 달러이다.
이 외에도, BRT아파트먼트는 연결 및 비연결 자회사를 통해 159만 7천 달러의 기타 자산을 보유하고 있다.
2025년 3분기 동안 BRT아파트먼트는 2억 4,434만 달러의 총 수익을 기록했으며, 이는 2024년 같은 기간의 2억 4,396만 달러와 비교해 0.2% 증가한 수치이다.
이 중 임대 및 기타 수익은 2억 4,031만 달러로, 2024년의 2억 4,177만 달러에 비해 소폭 감소했다.
대출 이자 및 기타 수익은 403만 달러로, 2024년의 219만 달러에 비해 84% 증가했다.
총 비용은 2억 7,780만 달러로, 2024년의 2억 7,242만 달러에 비해 2% 증가했다.이로 인해 BRT아파트먼트는 3분기 동안 2,707만 달러의 순손실을 기록했다.
BRT아파트먼트는 2025년 10월 6일에 주당 0.25달러의 분기 배당금을 지급했으며, 이는 2025년 9월 24일 기준 주주에게 지급되었다.
현재 BRT아파트먼트는 737억 6천만 달러의 모기지 부채를 보유하고 있으며, 이 중 289억 5천만 달러는 비연결 자회사에서 발생한 것이다.
BRT아파트먼트는 2025년 9월 30일 기준으로 1억 4,030만 달러의 누적 적자를 기록하고 있다.
이 회사는 앞으로도 REIT 자격을 유지하기 위해 최소 90%의 과세 소득을 주주에게 배당할 계획이다.
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