6일 미국 증권거래위원회에 따르면 내셔널헬스인베스터스는 2025년 9월 30일 종료된 분기에 대한 보충 정보를 제공한다.이 정보는 회사 웹사이트(www.nhireit.com)에도 포함되어 있다.이 보고서는 2025년 11월 6일자로 작성되었다.회사는 1934년 증권거래법의 요구에 따라 이 보고서를 서명하였다.서명자는 존 L. 스페이드로, 직책은 최고재무책임자이다.
2025년 9월 30일 기준으로, 회사는 두 개의 보고 가능한 세그먼트인 부동산 투자와 노인 주택 운영 포트폴리오(SHOP)를 통해 운영된다.
부동산 투자에는 독립 생활 시설, 지원 생활 시설, 입회비 커뮤니티, 노인 생활 캠퍼스, 숙련 간호 시설 및 병원이 포함된다.
회사는 2025년 3분기 동안의 조정된 NOI(순운영소득)는 2억 9,850만 달러로 보고했다.
이는 2025년 9월 30일 기준으로 계약이 체결된 자산의 연간화된 조정 NOI를 기준으로 한다.
회사의 전체 임대 계약 수는 174개로, 총 임대 수익은 5억 9,568만 달러에 달한다.이 중 1억 2,144만 달러는 전환 및 처분으로 인한 손실을 포함한다.
회사의 부채 만기 일정에 따르면, 2026년에는 3,921만 달러, 2027년에는 1,568만 달러, 2028년에는 1억 1,862만 달러의 부채가 만기된다.2031년에는 5억 7,353만 달러의 부채가 만기된다.회사는 2025년 3분기 동안의 조정된 EBITDA는 1억 4,000만 달러로 보고했다.이는 회사의 부채 서비스 능력을 평가하는 데 중요한 보충 지표로 간주된다.회사는 2025년 3분기 동안의 총 수익은 1억 2,000만 달러로 보고했다.이 수치는 전년 동기 대비 증가한 수치이다.회사의 현재 재무 상태는 안정적이며, 부채 비율은 20%로 낮은 편이다.또한, 회사는 지속적인 성장을 위해 다양한 투자 기회를 모색하고 있다.회사는 앞으로도 노인 주택 및 의료 시설에 대한 투자를 지속할 계획이다.이러한 투자 전략은 회사의 장기적인 성장 가능성을 높이는 데 기여할 것으로 예상된다.
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