6일 미국 증권거래위원회에 따르면 BRT아파트먼트가 2025년 3분기 실적을 발표했다.
2025년 9월 30일 기준으로, BRT아파트먼트는 3분기 동안 190만 달러의 순손실을 기록했으며, 주당 손실은 0.14 달러로 나타났다. 이는 2024년 3분기의 220만 달러 손실, 주당 0.12 달러 손실과 비교된다.
운영 성과를 나타내는 자금 흐름 지표인 FFO(운영 자금)는 주당 0.28 달러로, 2024년 3분기의 0.30 달러에서 감소했다. 조정된 운영 자금(AFFO)은 두 기간 모두 주당 0.36 달러로 동일하게 유지되었다.
비통합 합작 투자에서의 수익은 2025년 3분기에 75,000 달러의 손실을 기록했으며, 이는 2024년 3분기의 369,000 달러 이익과 대조적이다.
BRT아파트먼트의 통합 포트폴리오 NOI(순운영소득)는 2025년 3분기에 1,530만 달러로, 2024년 같은 기간의 1,560만 달러에서 소폭 감소했다.
2025년 7월 15일, BRT아파트먼트는 80%의 지분을 보유한 비통합 합작 투자를 통해 앨라배마주 오번에 위치한 214세대 규모의 정원 스타일 부동산 '1322 North'를 3,650만 달러에 인수했다. 이 거래에서 BRT아파트먼트는 1,080만 달러의 자본을 기여했으며, 700만 달러를 신용 시설에서 차입했다.
2025년 9월 19일에는 조지아주 사바나에 위치한 150세대 규모의 'Oaks at Victory'를 2,300만 달러에 인수했다. 이 거래에서 BRT아파트먼트는 840만 달러의 자본을 기여하고 800만 달러를 신용 시설에서 차입했다.
2025년 10월 31일 기준으로, BRT아파트먼트는 자사 주식 매입 프로그램을 통해 최대 880만 달러의 주식을 매입할 수 있는 권한을 부여받았다. 2025년 9월 26일, BRT아파트먼트는 1,537만 5천 달러의 만기가 도래하는 모기지를 1,577만 6천 달러로 재융자했으며, 새로운 모기지는 2032년 10월 1일에 만기가 도래하고 5.09%의 이자율을 적용받는다.
BRT아파트먼트는 2025년 10월 31일 기준으로 4천만 달러의 회전 신용 시설을 유지하고 있으며, 이 중 1,750만 달러가 미지급 상태이다. 2025년 말까지 모든 미지급 부채를 상환할 계획이다.
BRT아파트먼트의 2025년 9월 30일 기준 시장 자본금은 2억 9,686만 7천 달러이며, 발행 주식 수는 1895만 7천 주이다. 2025년 3분기 동안 평균 점유율은 94.5%로 나타났다.
BRT아파트먼트는 현재 6,000만 달러의 자산을 보유하고 있으며, 부채는 6억 4,291만 2천 달러에 달한다. 이러한 실적을 바탕으로 BRT아파트먼트는 향후 투자자들에게 긍정적인 신호를 줄 수 있을 것으로 보인다.
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