6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 11월 6일, 캠든프로퍼티(뉴욕증권거래소: CPT)가 2025년 9월 30일로 종료된 3개월 및 9개월 동안의 운영 결과를 발표했다.
보통주 주주에게 귀속되는 순이익(EPS), 운영 자금(FFO), 핵심 운영 자금(Core FFO), 핵심 조정 운영 자금(Core AFFO)은 아래와 같다.
EPS에서 FFO, Core FFO, Core AFFO로의 조정이 포함된 재무 테이블은 이 보도자료와 함께 제공된다. 구분은 2025년과 2024년으로 나뉘며, EPS는 1.00, FFO는 1.67, Core FFO는 1.70, Core AFFO는 1.43이다. 2025년 3분기 동안의 가이던스에 따르면, EPS는 1.00달러로 예상되었으나 실제로는 1.00달러로 나타났고, FFO는 1.67달러로 예상되었으나 1.67달러로 일치했다.
Core FFO는 1.70달러로 예상되었으나 1.70달러로 나타났다. 동기 대비 매출은 0.8% 증가했으며, 비용은 2.3% 증가했다.순운영소득(NOIs)은 변동이 없었다.
같은 자산의 결과는 아래와 같다. 구분은 3Q25와 3Q24로 나뉘며, 점유율은 95.5%로 동일하다. 캠든프로퍼티의 리처드 J. 캠포 회장 겸 CEO는 "2025년 3분기 Core FFO가 예상보다 약 0.01달러 더 좋았다"고 밝혔다.
"이러한 성과와 함께 향후 인수/처분 활동의 시기와 규모, 예상보다 낮은 차입 비용으로 인해 2025년 Core FFO 가이던스의 중간값을 6.81달러에서 6.85달러로 상향 조정한다. 또한, 같은 자산의 순운영소득에 대한 2025년 전체 전망을 유지하며, 예상보다 낮은 비용 증가로 인해 약간의 수익 성장 감소를 상쇄한다. " 2025년 동안, 회사는 2024년 1월 1일 이후 완전 소유 및 안정화된 자산을 같은 자산으로 정의하며, 재개발 중인 자산 및 매각 예정 자산은 제외한다.
순이익에서 NOI 및 같은 자산 NOI로의 조정이 포함된 재무 테이블은 이 보도자료와 함께 제공된다. 운영 통계 - 같은 자산 포트폴리오 구분은 3Q25, 3Q24, 2Q25로 나뉘며, 신규 임대율은 (2.5)%, 갱신율은 3.5%, 혼합 임대율은 0.6%이다. 2025년 9월 30일 기준으로, 캠든프로퍼티는 약 796.3백만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 이는 약 25.9백만 달러의 현금 및 현금성 자산과 약 770.4백만 달러의 무담보 신용 시설 및 상업 어음 프로그램의 가용성으로 구성된다.
분기 말 기준으로, 회사는 기존 완전 소유 개발 파이프라인에 대해 약 269.1백만 달러의 자금을 남겨두고 있다. 2025년 4분기 예상 EPS는 0.33달러에서 0.37달러로, FFO는 1.68달러에서 1.72달러로, Core FFO는 1.71달러에서 1.75달러로 예상된다.
캠든프로퍼티는 분기별로 시장에 수익 가이던스를 업데이트할 예정이다. 추가적인 정보는 회사의 웹사이트에서 확인할 수 있다. 현재 캠든프로퍼티는 174개의 자산을 보유하고 있으며, 총 59,416개의 아파트를 운영하고 있다.
3개의 개발 중인 자산이 완료되면, 회사의 포트폴리오는 177개의 자산에서 60,578개의 아파트로 증가할 예정이다. 캠든프로퍼티는 FORTUNE 매거진에서 18년 연속으로 '일하기 좋은 100대 기업'으로 선정되었으며, 최근에는 18위에 올랐다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/906345/000162828025050242/0001628280-25-050242-index.htm)
데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com
