12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 11월 12일, 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(증권코드: CMCT)는 자사의 대출 부문을 애틀랜타에 본사를 둔 피치트리 그룹의 계열사인 PG FR 홀딩, LLC에 매각하기로 한 최종 계약을 체결했다.
회사는 이 계약에 따라 대출 부문의 자산 및 기타 사항에 대한 정보를 바탕으로 매각 가격이 약 4,400만 달러가 될 것으로 예상하고 있으며, 이는 2023년 특정 대출 채권의 유동화와 관련된 미지급 부채 잔액을 차감한 금액이다.
거래 종료 시점에서 기타 부채, 거래 비용 및 기타 사항을 고려할 때, 회사는 약 3,100만 달러의 순 현금 수익을 기대하고 있다.
거래의 종료는 미국 중소기업청의 인수 승인 및 기타 통상적인 종료 조건의 충족에 따라 이루어질 예정이다.
이번 매각은 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트의 주요 우선 사항인 프리미엄 다가구 포트폴리오 성장, 재무 건전성 강화 및 유동성 개선을 위한 노력의 일환이다.
2024년 3분기에 이러한 주요 우선 사항을 발표한 이후, 회사는 7개 자산에 대해 4건의 재융자를 완료하고, 2개의 다가구 자산에 대한 부채 만기를 연장했으며, 전액 상환한 신용 시설을 보유하고 있다.
거래 종료 시점에서 바리 베를린은 회사의 부사장, 최고재무책임자, 재무담당관 및 비서직에서 사임하고, 매수자 또는 매수자의 계열사와 고용 관계를 맺을 예정이다.베를린의 후임으로 브랜든 힐이 최고재무책임자 및 재무담당관으로 임명될 예정이다.
크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트는 미국 전역의 활기찬 커뮤니티에서 프리미엄 다가구 및 창의적인 사무실 자산을 소유, 운영 및 개발하는 부동산 투자 신탁이다.
회사는 기술, 미디어 및 엔터테인먼트와 같은 급성장하는 산업에 맞춘 부동산을 인수 및 개발하는 창의적인 사무실 분야의 선두주자이다.
크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트는 CIM 그룹의 전문성을 활용하여 다가구 자산의 인수, 개발 및 운영을 수행하고 있다.이 회사는 다각화된 자산 소유 및 운영을 통해 부동산 시장에서의 입지를 강화하고 있다.
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