17일 미국 증권거래위원회에 따르면 하얏트호텔이 2025년 6월 17일 플라야 호텔 & 리조트 N.V.의 모든 발행 주식을 현금 13.50달러에 인수하는 입찰 과정을 완료했다.
이번 인수는 하얏트호텔이 플라야의 9.9%의 주식을 보유하고 있던 상태에서 이루어졌으며, 인수일인 2025년 6월 11일에 하얏트는 1,497백만 달러를 지불하고 플라야의 기존 대출을 약 1,078백만 달러에 상환했다.
인수 완료 후, 하얏트는 멕시코, 도미니카 공화국, 자메이카에 위치한 15개의 올 인클루시브 리조트를 포함한 플라야 포트폴리오를 소유하게 됐다.
인수와 함께 비상임 이사 및 특정 퇴직 직원이 보유한 모든 미지급 제한 주식과 제한 주식 단위 보상은 즉시 완전하게 권리가 부여되었으며, 인수 가격에 따라 현금으로 전환됐다.
또한, 하얏트는 플라야의 2017년 총 보상 계획에 따라 계속 근무하는 직원에게 부여된 미지급 제한 주식과 제한 주식 단위 보상을 인수하여 시간 기반의 제한 주식 단위로 전환했다.
이번 인수로 인해 하얏트는 1,700백만 달러의 지연 인출 대출 시설을 포함한 신용 계약을 체결하였고, 이 자금을 플라야 인수 및 관련 비용을 충당하는 데 사용했다.
하얏트는 2028년 만기인 이 대출에 대해 연 0.000%에서 0.425%의 이자율을 적용받으며, 특정 사건 발생 시 대출의 조기 상환이 의무화된다.
하얏트는 2025년 6월 29일에 제3자와 플라야 포트폴리오 전체를 2,000백만 달러에 판매하기로 합의하였으며, 이 거래는 2025년 9월 18일에 멕시코 플라야 델 카르멘의 한 부동산을 22백만 달러에 판매한 후 진행될 예정이다.
이 거래는 2025년 9월 30일 기준 하얏트의 재무제표에 반영되었으며, 나머지 14개 부동산의 판매는 2025년 말까지 완료될 것으로 예상된다.
하얏트의 2025년 9월 30일 기준 재무제표에 따르면, 총 자산은 15,705백만 달러이며, 총 부채는 11,897백만 달러로 나타났다.총 주주 자본은 3,484백만 달러로 집계되었다.
하얏트는 플라야 인수와 관련된 거래 비용으로 90백만 달러를 지출하였으며, 플라야의 기존 대출 상환으로 인해 1,673백만 달러의 장기 부채가 감소할 예정이다.
하얏트는 이번 인수를 통해 글로벌 시장에서의 입지를 더욱 강화할 것으로 기대하고 있으며, 향후 플라야 포트폴리오의 매각을 통해 추가적인 자금을 확보할 계획이다.
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