18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 11월 18일, 캘리포니아 오린다 – 맥켄지리얼티캐피탈(증권코드: MKZR)이 2025년 9월 30일로 종료된 2026년 1분기 재무 결과를 발표하고, 오로라 그린밸리의 임대율이 50%를 초과했다고 밝혔다.2025년 9월 30일로 종료된 분기의 주요 재무 하이라이트는 다음과 같다.
2025년 9월 30일로 종료된 분기의 순수익은 454만 달러로, 2024년 같은 기간의 495만 달러에 비해 8.3% 감소했다. 운영 손실은 349만 달러로, 2024년 같은 기간의 740만 달러 손실에 비해 53% 감소했다. 순손실은 305만 달러로, 2024년 같은 기간의 741만 달러 손실에 비해 개선되었다.
회사는 이번 분기에 193만 달러의 운영 자금 손실(FFO)을 기록했으며, 이는 2024년 같은 기간의 58만 달러 손실에 비해 악화된 수치이다. 순손실 305만 달러는 220만 달러의 감가상각비와 108만 달러의 투자에서 발생한 미실현 이익을 조정한 결과이다.
또한, 직선 임대 조정, 시장 이하 임대료의 감가상각, 대출 수수료의 감가상각 및 마케팅 주식 발행과 같은 비정상적이거나 일회성 거래를 추가하면 조정된 FFO(AFFO)는 172만 달러의 손실로, 2024년 같은 기간의 47만 달러 손실에 비해 악화되었다.
오로라 그린밸리의 건설은 완료되었으며, 클럽하우스와 세 개의 주거 건물이 완공되어 사용 승인 증명이 발급되었고, 임대 활동이 활발하여 현재 건물의 임대율이 50%를 초과하고 있다.
맥켄지리얼티캐피탈의 CEO이자 사장인 로버트 딕슨은 "분기 결과는 내부 기대치와 일치하며, 내년 FFO 수익성으로 나아가는 궤적에 만족한다. 지난해 같은 기간과 비교할 때 결과는 개선되지 않았지만, 지난 분기와 비교할 때 개선이 있어 우리가 올바른 방향으로 나아가고 있다"라고 말했다.
우리는 재무적 규율을 유지하면서 성장 이니셔티브를 성공적으로 실행하는 데 집중하고 있으며, 이는 장기적으로 지속 가능한 가치 창출을 가져올 것이라고 믿는다.비GAAP 재무 지표에 대한 조정, 정의 및 중요 논의는 아래에서 확인할 수 있다.
맥켄지리얼티캐피탈은 2013년에 설립된 서부 해안 중심의 REIT로, 총 자산의 최소 80%를 부동산에 투자하고 최대 20%를 비유동 부동산 증권에 투자할 계획이다. 현재 포트폴리오는 5개의 다가구 부동산과 8개의 사무실 부동산, 1개의 다가구 개발 프로젝트를 포함하고 있다.추가 정보는 맥켄지리얼티캐피탈에 문의하거나 웹사이트를 방문하면 된다.
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