18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 11월 13일, 서비스프로퍼티즈트러스트(SVC)는 5개 주에 위치한 총 839개의 객실을 보유한 7개 호텔을 매각하여 총 4,800만 달러의 판매 가격을 기록했다.
이는 SVC가 이전에 체결한 113개 호텔 매각 계약의 일환으로, 이들 호텔의 총 객실 수는 14,803개이며, 총 판매 가격은 9억 1,330만 달러에 달한다.
현재까지 SVC는 51개의 매각 호텔을 판매하여 총 6,947개의 객실을 보유하고 있으며, 이로 인해 총 3억 9,380만 달러의 판매 수익을 올렸다.
SVC는 62개의 매각 호텔에 대한 판매 계약을 유지하고 있으며, 이들 호텔의 총 객실 수는 7,856개로, 총 판매 가격은 5억 1,950만 달러에 이른다.
남은 62개의 매각 호텔은 단계적으로 판매될 예정이며, 2025년 말까지 완료될 것으로 예상된다.SVC는 매각 수익을 부채 상환에 사용할 계획이다.
2025년 11월 13일 기준으로 SVC는 22개의 호텔을 매각 완료했으며, 이 중 4개 호텔은 3개 주에 위치한 총 459개의 객실을 보유하고 있으며, 총 판매 가격은 2,350만 달러이다.
이 매각은 SVC의 45개 호텔 매각 포트폴리오의 일환으로, 이는 2.01항에 해당하는 중요한 처분으로 간주된다.
따라서 45개 호텔 매각 포트폴리오에 대한 프로 포르마 재무 정보는 현재 보고서의 부록 99.1에 포함되어 있다.
SVC의 완료된 호텔 매각에 대한 추가 정보는 2025년 9월 10일, 9월 18일, 9월 24일(2.01항 포함), 9월 29일, 10월 1일, 10월 6일, 10월 21일, 10월 28일, 11월 4일에 SEC에 제출된 현재 보고서에서 확인할 수 있다.
SVC의 SEC 제출 문서에는 SVC의 2024년 12월 31일 종료 회계연도에 대한 연례 보고서의 '위험 요인' 항목 아래에 중요한 요인이 식별되어 있다.SVC의 SEC 제출 문서는 SEC 웹사이트에서 확인할 수 있다.SVC의 미래 예측 진술에 과도한 의존을 두지 말아야 한다.
법률에 의해 요구되지 않는 한, SVC는 새로운 정보, 미래 사건 또는 기타 이유로 인해 미래 예측 진술을 업데이트하거나 변경할 의도가 없다.
2025년 9월 30일 기준 SVC의 감사되지 않은 프로 포르마 축약 통합 재무제표는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도 및 2025년 9월 30일 종료된 9개월 동안의 손실에 대한 감사되지 않은 프로 포르마 축약 통합 손실 보고서와 관련된 주석이 부록 99.1로 현재 보고서에 포함되어 있다.
이러한 감사되지 않은 프로 포르마 축약 통합 재무제표는 2025년 9월 30일 기준으로 2025년 10월 1일부터 11월 13일 사이에 판매된 10개 호텔의 판매가 완료된 것처럼 SVC의 재무 상태를 반영하고, 2025년 1월 1일부터 11월 13일 사이에 판매된 22개 호텔의 판매가 완료된 것처럼 SVC의 운영 결과를 반영한다.
이러한 감사되지 않은 프로 포르마 축약 통합 재무제표는 SVC의 예상 재무 상태나 운영 결과를 반드시 나타내는 것은 아니다.
차이는 SVC의 투자 포트폴리오, 자본 구조, 자산 수준 운영 비용 및 수익, SVC의 호텔에서 발생하는 수익 또는 SVC의 기존 임대 계약에 따라 수령할 것으로 예상되는 임대료, 금리 변화 등 여러 요인으로 인해 발생할 수 있다.
실제 미래 결과는 이러한 감사되지 않은 프로 포르마 축약 통합 재무제표에 제시된 금액과 다를 가능성이 있으며, 이러한 차이는 상당할 수 있다.
경영진의 의견에 따르면, 2025년 1월 1일부터 11월 13일 사이에 판매된 22개 호텔의 영향을 모든 중요한 측면에서 반영하기 위해 필요한 모든 조정이 포함되었다.
2025년 9월 30일 기준 SVC의 감사되지 않은 프로 포르마 축약 통합 재무제표는 SVC의 2025년 9월 30일 종료된 분기 보고서에서 파생된 SVC의 역사적 축약 통합 재무제표를 반영한다.
2025년 9월 30일 기준으로 SVC의 총 자산은 6,980,324천 달러이며, 총 부채는 6,332,416천 달러로 나타났다.또한, SVC의 총 주주 자본은 647,908천 달러로 보고되었다.
이러한 수치는 SVC의 재무 상태를 나타내며, 향후 투자자들에게 중요한 참고자료가 될 수 있다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/945394/000094539425000110/0000945394-25-000110-index.htm)
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