8일 미국 증권거래위원회에 따르면 케네디윌슨홀딩스의 완전 자회사인 회사가 톨 브라더스의 완전 자회사와 약 3억 7,960만 달러에 해당하는 아파트 개발 플랫폼 인수 계약을 체결했다.
2025년 12월 5일, 회사와 파트너들은 거래의 첫 번째 단계인 첫 번째 클로징을 완료했으며, 총 2억 8,040만 달러를 투자하고 4개의 완공된 다가구 및 학생 주택 자산에 대한 톨의 소유권 및 특정 계약적 합의를 구매했다.또한, 톨의 현재 및 미래 다가구 및 학생 주택 개발 파이프라인의 상당 부분도 인수했다.
거래의 모든 클로징이 완료되면, 회사는 거래에 대한 총 투자가 약 1억 2,630만 달러에 이를 것으로 예상하고 있으며, 이는 첫 번째 클로징에서 투자한 1억 250만 달러를 포함한다.
회사는 2025년 12월과 2026년 1월에 나머지 클로징을 완료할 것으로 예상하고 있다.그러나 나머지 클로징이 완료될 것이라는 보장은 없다.
전체 거래가 완료되면, 회사는 총 18개의 자산에 대한 톨의 소유권 및 특정 계약적 합의를 인수할 것으로 예상하고 있으며, 여기에는 17개의 다가구 자산과 1개의 학생 주택 자산이 포함된다.
이 자산 포트폴리오는 총 5,056개 유닛으로 구성되어 있으며, 추가로 1,008개 유닛이 현재 건설 중이다.
톨의 자산 포트폴리오에 대한 총 지분은 약 37%이며, 이 자산들은 미국 전역에 위치하고 있다.
회사는 자산 포트폴리오를 인수함으로써 개발 및 건설 관리 수수료와 톨의 기존 파트너십 계약에 따른 이익 기회를 얻을 예정이다.
첫 번째 클로징의 일환으로, 회사는 톨의 아파트 개발 플랫폼의 일부인 특정 직원들을 고용하게 되었으며, 이 팀은 자산 포트폴리오와 톨 자산을 관리하고 회사의 임대 주택 개발 플랫폼을 성장시키는 역할을 계속할 것이다.
회사는 첫 번째 클로징에 대한 자본 투자를 위해 기존 유동성과 기업 회전 신용 시설의 자금을 활용했다.
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