9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 12월 9일, 파크호텔앤리조트는 웹사이트를 통해 다양한 회의와 컨퍼런스에서 사용할 업데이트된 투자자 발표 자료를 공개했다.
이 발표 자료에는 비핵심 호텔 매각 진행 상황과 이러한 매각이 회사 포트폴리오에 미치는 영향이 포함되어 있다.
해당 투자자 발표 자료는 현재 보고서의 부록 99.1로 제공되며, 이 항목 7.01 공시의 목적을 위해 본 문서에 통합된다. 2025년 12월 8일 기준으로, 파크호텔앤리조트의 2025년 전망은 다음과 같다.
비교 가능한 RevPAR(객실당 수익)은 184달러에서 185달러로 예상되며, 전년 대비 성장률은 -2.5%에서 -1.8%로 예상된다.
조정된 EBITDA는 595백만 달러에서 620백만 달러로 예상되며, 전년 대비 변화는 -9.0%에서 -5.0%로 예상된다.
또한, 조정된 FFO(주주에게 귀속되는 자금)는 370백만 달러에서 393백만 달러로 예상되며, 주당 조정된 FFO는 1.85달러에서 1.97달러로 예상된다. 파크호텔앤리조트는 2025년 3분기 기준으로 35개의 비교 가능한 호텔을 보유하고 있으며, 총 22,000개의 객실을 운영하고 있다.
호텔 수익의 60%는 객실에서 발생하며, 나머지는 식음료(29%), 부대 수익(4%), 기타(7%)에서 발생한다.
비핵심 호텔의 경우, 수익의 39%가 객실에서 발생하고, 30%는 식음료, 25%는 부대 수익에서 발생한다. 파크호텔앤리조트는 비핵심 호텔을 매각하여 2025년까지 560백만 달러에서 600백만 달러의 수익을 예상하고 있으며, 이를 통해 부채를 상환할 계획이다.비핵심 호텔의 매각은 2025년 12월까지 완료될 예정이다.현재까지 39개의 호텔이 매각되었으며, 47개의 호텔이 30억 달러 이상에 매각되었다.
또한, 2024년에는 3%의 RevPAR 성장을 달성했으며, 2025년에는 -1.5%에서 -0.7%의 변화를 예상하고 있다. 파크호텔앤리조트의 재무 상태는 안정적이며, 2025년 3분기 기준으로 20억 달러 이상의 유동성을 보유하고 있다.
2026년 4분기까지 주요 부채 만기가 없으며, 2025년 12월 1일 기준으로 주가는 10.62달러로, 2025년 배당금은 주당 0.25달러로 예상된다.이러한 재무 지표들은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있다.
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