15일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 12월 9일, 피그스는 델라웨어 주의 유한책임회사인 2834 Colorado Avenue, LLC(이하 "임대인")와 사무실 임대 계약의 첫 번째 수정안(이하 "첫 번째 수정안")을 체결했다.
이 계약은 2018년 11월 26일에 체결된 원래의 사무실 임대 계약(이하 "원래 임대 계약")을 수정하는 것으로, 원래 임대 계약은 2030년 1월 31일에 만료될 예정이었다.
첫 번째 수정안에 따라 피그스는 원래 임대 공간과 서브리스 공간에서 이전하여 건물의 4층에 위치한 약 39,260 제곱피트의 새로운 사무실 공간(이하 "이전된 공간")으로 이전할 예정이다.
피그스는 본사 공간을 통합함으로써 원래 임대 공간과 서브리스 공간에 대한 남은 의무와 비교할 때 이전 및 첫 번째 수정안의 기타 조건들이 회사에 전반적인 비용 절감 효과를 가져올 것이라고 믿고 있다.
첫 번째 수정안에 따르면, 임대인은 2026년 4월 15일 이전에 피그스에게 이전된 공간의 소유권을 제공하기 위해 합리적인 노력을 기울일 것이다.
피그스의 이전된 공간에 대한 임대 의무는 피그스가 이전된 공간에서 사업 운영을 시작하는 날짜 또는 임대인이 이전된 공간의 소유권을 피그스에게 제공하는 날짜 중 더 늦은 날짜에 시작된다.
이전된 날짜는 임대인이 이전된 공간의 작업을 실질적으로 완료한 날짜와 예상 이전 날짜 중 더 늦은 날짜로 정의된다.
이전된 날짜로부터 15일 이내에 피그스는 원래 임대 공간을 임대인에게 조기 반환할 것이며, 이때 종료 수수료는 발생하지 않는다.
또한, 서브리스 공간의 임대 계약이 2026년 1월 31일에 만료된 후, 피그스는 원래 임대 공간 반환 날짜까지 서브리스 공간을 무임대으로 점유할 수 있는 임시 라이센스를 갖게 된다.
이전된 공간의 임대 기간은 이전된 날짜로부터 91개월이며, 이전된 공간의 첫 12개월 동안의 월 기본 임대료는 249,301달러로, 매년 3%씩 증가하여 마지막 해에는 약 306,609달러에 이를 예정이다.
피그스가 임대 계약을 위반하지 않는 한, 피그스는 이전된 공간의 첫 7개월 동안 기본 임대료에 대한 크레딧을 받을 수 있다.
피그스는 각각 5년의 기간 동안 현재의 공정 시장 임대료로 갱신할 수 있는 두 가지 옵션을 보유하고 있으며, 건물 내 추가 공간을 임대할 수 있는 우선권도 갖고 있다.
첫 번째 수정안에는 이러한 유형의 부동산 임대 계약에 대한 기타 관례적인 조항들이 포함되어 있다.
첫 번째 수정안에 의해 수정되지 않은 원래 임대 계약의 나머지 주요 조건들은 여전히 유효하다.
첫 번째 수정안에 대한 설명은 요약에 불과하며, 전체 내용은 2025년 12월 31일 종료되는 회계연도의 피그스 연례 보고서(Form 10-K)에 첨부될 예정이다.또한, 첫 번째 수정안에 대한 정보는 본 보고서의 2.03 항목에 통합된다.
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