16일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 12월 10일, 서비스프로퍼티즈트러스트(SVC)는 4개 주에 위치한 총 679개의 객실을 보유한 5개 호텔을 매각하여 총 4,720만 달러의 판매 가격을 기록했다.
이는 SVC가 이전에 체결한 계약에 따라 진행된 것으로, 45개 호텔 포트폴리오의 일환으로 5,997개의 객실을 보유한 45개 호텔을 단계적으로 매각하기 위한 것이다.
2025년 1월 1일부터 현재까지 SVC는 12,755개의 객실을 보유한 98개의 호텔을 매각하여 총 7억 2,270만 달러의 판매 가격을 기록했으며, 1,006개의 객실을 보유한 8개 호텔을 추가로 매각하여 4,560만 달러의 판매 가격을 기록했다.
SVC는 7개의 호텔을 매각하기 위한 계약을 종료했으며, 이들 호텔의 총 판매 가격은 8,820만 달러에 달한다.
SVC는 2026년 초에 이들 호텔에 대한 대체 구매자 또는 재판매 가능성을 평가하고 있다.
현재 SVC는 1,158개의 객실을 보유한 8개 호텔을 매각하기 위한 계약을 유지하고 있으며, 이들 호텔은 단계적으로 판매될 예정이다.
2025년 말까지 7개 호텔의 매각이 완료될 것으로 예상되며, 나머지 1개 호텔은 2026년 초에 매각될 예정이다.
남은 8개 호텔의 매각이 완료되면, 호텔 매각으로 인한 총 수익은 8억 7,070만 달러에 이를 것으로 보인다.SVC는 호텔 매각으로 얻은 수익을 부채 상환에 사용할 계획이다.
SVC는 45개 호텔 포트폴리오에서 38개의 호텔을 매각했으며, 이는 8-K 양식의 항목 2.01에 따른 중요한 매각으로 간주된다.
따라서 45개 호텔 포트폴리오에 대한 프로 포르마 재무 정보는 현재 보고서의 부록 99.1에 포함되어 있다.
SVC의 호텔 매각에 대한 추가 정보는 2025년 9월 10일, 9월 18일, 9월 24일, 9월 29일, 10월 1일, 10월 6일, 10월 21일, 10월 28일, 11월 4일, 11월 18일, 11월 24일, 12월 9일에 SEC에 제출된 현재 보고서에서 확인할 수 있다.
SVC의 감사되지 않은 프로 포르마 요약 재무제표는 2025년 9월 30일 기준 SVC의 재무 상태를 반영하고 있으며, 2025년 1월 1일부터 2025년 12월 10일까지 매각된 38개 호텔의 운영 결과를 반영하고 있다.SVC의 현재 재무 상태는 다음과 같다.
총 자산은 69억 8,032만 달러이며, 총 부채는 63억 3,241만 달러로, 자본금은 6억 47만 달러에 달한다.
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