29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 12월 22일, 오가노제네시스의 완전 자회사인 오가노제네시스가 65 Dan Road SPE, LLC와 65 Dan Road, Canton, Massachusetts에 위치한 부동산에 대한 임대 계약의 첫 번째 수정안을 체결했다.
이 계약은 150 Dan Road, Canton, Massachusetts에 위치한 부동산에 대한 Dan Road Associates, LLC와의 별도의 첫 번째 수정안과 함께 진행됐다.
두 수정안은 오가노제네시스의 본사에 위치한 두 개의 건물에 대한 임대와 관련이 있으며, 이 건물들은 제조, 배송, 운영 및 연구 개발에 사용된다.
수정안은 현재 2027년 12월 31일에 만료되는 각 임대의 현재 기간을 2032년 12월 31일까지 연장하며, 2034년 12월 31일에 종료되는 추가 2년의 갱신 옵션을 제공한다.
65 Dan Road 임대와 150 Dan Road 임대에 따라, 오가노제네시스는 2027년 12월 31일 종료 연도 동안 각각 1,608,699.84달러와 3,161,377.89달러의 연간 임대료를 지불해야 한다.
두 번째 갱신 기간의 첫 해 임대료는 2027년 연간 임대료의 103% 또는 두 번째 갱신 기간 시작 시점의 공정 시장 임대 가치 중 더 높은 금액으로 결정된다.이후 임대료는 두 번째 갱신 기간 시작일의 매년 기념일마다 3%씩 증가한다.
만약 오가노제네시스가 세 번째 갱신 기간을 행사할 경우, 세 번째 갱신 기간의 첫 해 임대료는 두 번째 갱신 기간 마지막 해의 임대료의 103% 또는 세 번째 갱신 기간 시작 시점의 공정 시장 임대 가치 중 더 높은 금액으로 결정된다.
이와 관련하여, 회사의 감사위원회는 5% 이상의 주식을 보유한 주주들이 임대 수정안의 상대방임을 인지하고, 이 계약이 회사와 주주들에게 공정하고 합리적이며 최선의 이익에 부합한다고 판단했다.
수정안의 내용은 이 보고서의 부록으로 첨부되어 있으며, 전체 내용은 해당 수정안에 의해 완전하게 규정된다.
2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지의 기간 동안 RSF는 16.50이며, 연간 임대료는 1,329,504.00달러, 월간 임대료는 110,792.00달러이다. 2024년에도 같은 조건이 적용된다. 2025년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지의 기간 동안 RSF는 18.15이며, 연간 임대료는 1,462,454.40달러, 월간 임대료는 121,871.20달러이다.2026년에도 같은 조건이 적용된다.
또한, 150 Dan Road에 대한 임대 수정안도 유사한 조건으로 진행되며, 첫 번째 갱신 기간 동안의 임대료는 2,612,709.00달러에서 시작하여 2027년에는 3,161,377.89달러에 이를 예정이다.
두 번째 갱신 기간의 첫 해 임대료는 103%의 기준을 적용받으며, 이후 매년 3%씩 증가한다.
현재 오가노제네시스는 두 개의 주요 임대 계약을 통해 안정적인 운영 기반을 확보하고 있으며, 향후 2034년까지의 임대 연장을 통해 지속적인 사업 운영을 계획하고 있다.이 계약 수정은 회사의 재무 안정성을 더욱 강화할 것으로 기대된다.
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