30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 12월 29일, 맥켄지리얼티캐피탈의 이사회는 2026년 1월 1일부터 발효되는 자산 관리 계약 수정안을 만장일치로 승인했다.
수정된 자산 관리 계약에 따르면, 회사는 자산 관리 총액의 1.25%에 해당하는 기본 관리 수수료를 지급하며, 감가상각 및 상각은 포함되지 않는다.
또한, 수정안은 종속 인센티브 수수료를 보너스 관리 수수료로 대체하며, 이는 조정된 운영 자금(AFFO)의 5%에 해당하는 금액으로 매 분기 지급된다.
인수 수수료는 삭제되며, 계약은 5년의 연속 기간을 가지며, 정당한 사유가 아닌 경우 계약 종료에 대한 수수료가 제공된다.
비상장 REIT 및 소규모 상장 REIT와 달리, 회사는 자산 관리 계약에 따라 자산 관리인에게 인수 수수료, 부채 금융 수수료 또는 처분 수수료를 지급하지 않는다.수정안의 사본은 현재 보고서의 부록 10.22로 첨부되어 있다.
회사는 2021년 1월 1일에 자산 관리인과 자산 관리 계약을 체결했으며, 이 계약은 매년 갱신되고 있다.
이번 수정안은 회사의 자산, 운영, 비즈니스 및 목표의 진화를 반영하여 계약을 수정하기 위한 것이다.
수정안에 따르면, 기본 관리 수수료는 매월 선불로 지급되며, 자산 관리 총액(AUM)의 1.25%에 해당하는 금액으로 계산된다.
보너스 관리 수수료는 매 분기 지급되며, 이전 분기의 AFFO의 5%에 해당하는 금액으로 결정된다.
계약의 기간은 수정안 발효일로부터 5년이며, 매년 계약 연장 여부를 검토할 수 있는 권한이 회사에 있다.
회사는 계약을 연장하지 않을 경우, 자산 관리인은 계약 종료 통지를 통해 조기 종료 수수료를 청구할 수 있으며, 이는 종료 전 월의 기본 관리 수수료의 24배에 해당한다.
계약은 정당한 사유가 있을 경우 즉시 종료될 수 있으며, 이 경우 수수료 지급이 면제된다.
회사의 현재 재무 상태는 자산 관리 계약의 수정으로 인해 기본 관리 수수료와 보너스 관리 수수료의 구조가 변경되었으며, 이는 향후 재무 성과에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.
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