12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 1월 8일, 트랜스메딕스그룹은 바이오메드 리얼티와 약 498,286 평방피트의 공간에 대한 임대 계약을 체결했다.
이 공간은 매사추세츠주 소머빌에 위치한 188 Assembly Park Drive에 있으며, 회사의 주요 경영 사무소와 연구개발, 실험실, 제조 및 조립, 비바리움, 사무실 및 관련 용도로 사용될 예정이다.
임대 계약의 시작일은 2026년 1월 8일이며, 이 공간은 2028년 1월 1일 이전에 회사의 새로운 본사로 사용될 예정이다.
기존 본사는 200 Minuteman Road, Andover, Massachusetts에 위치한다.
기본 임대료는 연간 약 2391만 달러로 시작하며, 초기 기간 동안 매년 2%씩 증가할 예정이다.
회사는 또한 추가 임대료를 지불할 책임이 있으며, 이는 연간 운영 및 세금 비용의 회사 몫을 포함한다.
회사는 초기 기간을 10년씩 두 번 연장할 수 있는 옵션을 보유하고 있으며, 18개월 전에 서면 통지를 통해 행사할 수 있다.
보증금으로 약 1800만 달러의 신용장을 제공했으며, 이는 임대 계약의 특정 조항 위반 시 사용될 수 있다.
임대 계약에는 회사가 의무를 이행하지 않을 경우 임대 계약을 종료할 수 있는 조항도 포함되어 있다. 또한, 같은 날 트랜스메딕스그룹은 소머빌에 위치한 임대 공간 인근의 두 개의 부지를 BRE-BMR Assembly Innovation I LLC와 BRE-BMR Middlesex LLC로부터 각각 1500만 달러에 인수했다.
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