27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 1월 22일, 서비스프로퍼티즈트러스트(SVC)는 총 133개의 객실을 보유한 호텔 1개를 710만 달러에 매각했으며, 이는 클로징 비용을 제외한 금액이다.
이 거래는 SVC가 이전에 체결한 35개 호텔 매각 포트폴리오의 일환으로 이루어졌으며, 총 4,247개의 객실을 보유한 35개 호텔을 단계적으로 매각하기로 한 계약에 따른 것이다.
SVC는 2025년 11월 24일 기준으로 35개 호텔 매각 포트폴리오의 34개 호텔을 총 4,114개의 객실에 대해 2억 2,320만 달러에 매각한 바 있다.마지막 클로징의 완료로 SVC는 35개 호텔 매각 포트폴리오의 모든 호텔을 매각했다.
2026년 1월 22일 기준으로 호텔 매각으로 인한 총 수익은 8억 6,590만 달러에 달하며, 클로징 비용은 제외된 금액이다.SVC는 매각 수익을 부채 상환에 사용할 계획이다.
SVC는 35개 호텔 매각 포트폴리오의 모든 호텔을 매각했으며, 이는 8-K 양식의 항목 2.01에 따른 중요한 매각으로 간주된다.
따라서 35개 호텔 매각 포트폴리오에 대한 프로 포르마 재무 정보는 본 8-K 현재 보고서의 부록 99.1에 포함되어 있다.
SVC의 완료된 호텔 매각에 대한 추가 정보는 2025년 9월 10일, 9월 18일, 9월 24일(항목 2.01 포함), 9월 29일, 10월 1일, 10월 6일, 10월 21일, 10월 28일, 11월 4일, 11월 18일, 11월 24일, 12월 9일, 12월 16일 및 12월 22일에 SEC에 제출된 현재 보고서에서 확인할 수 있다.
SVC의 감사되지 않은 프로 포르마 요약 통합 재무제표는 SVC의 2025년 9월 30일 종료 분기 보고서에서 파생된 SVC의 역사적 요약 통합 재무제표를 반영한다.
이 프로 포르마 재무제표는 35개 호텔 매각 포트폴리오의 모든 호텔이 2025년 9월 30일 기준으로 매각 완료된 것처럼 SVC의 재무 상태를 반영하며, 2024년 1월 1일 기준으로 모든 호텔이 매각 완료된 것처럼 SVC의 운영 결과를 반영한다.
이 프로 포르마 재무제표는 SVC의 향후 재무 상태나 운영 결과를 반드시 나타내는 것은 아니다.
실제 미래 결과는 이 프로 포르마 재무제표에 제시된 금액과 다를 수 있으며, 이러한 차이는 상당할 수 있다.
2024년 12월 31일 종료 연도에 대한 SVC의 역사적 통합 손익계산서는 SVC의 연례 보고서에서 파생된 것이다.
2025년 9월 30일 종료 9개월에 대한 SVC의 역사적 요약 통합 손익계산서는 SVC의 분기 보고서에서 파생된 것이다.
SVC의 현재 재무 상태는 총 자산 7,043억 달러, 총 부채 6,332억 달러, 주주 자본 711억 달러로 나타난다.
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