3일 미국 증권거래위원회에 따르면 샌디에이고, 캘리포니아 - 2026년 2월 3일 - 아메리칸에셋트러스트(뉴욕증권거래소: AAT)는 2025년 12월 31일로 종료된 4분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.
4분기 주요 내용으로는, 2025년 12월 31일로 종료된 3개월 및 연간 기준으로 각각 310만 달러 및 5,560만 달러의 일반 주주에게 귀속되는 순이익을 기록했으며, 이는 각각 주당 0.05달러 및 0.92달러에 해당한다.
FFO(자산운용수익)는 2025년 12월 31일로 종료된 3개월 및 연간 기준으로 각각 0.47달러 및 2.00달러로, 2024년 같은 기간의 0.55달러 및 2.58달러와 비교해 감소했다.
같은 매장 기준 현금 순운영소득(NOIs)은 2025년 12월 31일로 종료된 3개월 및 연간 기준으로 각각 0.5% 증가했으며, 2026년 연간 가이던스는 FFO 주당 2.03달러의 중간값을 제시하며, 범위는 1.96달러에서 2.10달러로 설정했다.
4분기 동안 193,000평방피트의 사무실 공간을 임대했으며, 이 중 약 135,000평방피트는 비교 가능한 공간으로, 평균 직선 기준 및 현금 기준 계약 임대료는 각각 11.5% 및 6.6% 증가했다.
43,000평방피트의 소매 공간도 임대했으며, 이 중 약 29,000평방피트는 비교 가능한 공간으로, 평균 직선 기준 및 현금 기준 계약 임대료는 각각 24.3% 및 0.3% 증가했다.재무 결과는 다음과 같다.
항목별로 2025년 3개월 순이익은 4,221만 달러, 2024년 3개월 순이익은 11,584만 달러, 2025년 연간 순이익은 71,370만 달러, 2024년 연간 순이익은 72,819만 달러이다. 기본 및 희석 주당 순이익은 2025년 3개월 기준 0.05달러, 2024년 3개월 기준 0.15달러, 2025년 연간 기준 0.92달러, 2024년 연간 기준 0.94달러이다.
FFO는 2025년 3개월 기준 36,027만 달러, 2024년 3개월 기준 42,110만 달러, 2025년 연간 기준 153,449만 달러, 2024년 연간 기준 197,526만 달러이다. FFO 주당은 2025년 3개월 기준 0.47달러, 2024년 3개월 기준 0.55달러, 2025년 연간 기준 2.00달러, 2024년 연간 기준 2.58달러이다. NOI는 2025년 3개월 기준 65,334만 달러, 2024년 3개월 기준 68,669만 달러, 2025년 연간 기준 262,784만 달러, 2024년 연간 기준 271,797만 달러이다.
2025년 12월 31일 기준으로 아메리칸에셋트러스트의 총 자산은 38억 달러이며, 유동성은 5억 2,940만 달러로, 현금 및 현금성 자산은 1억 2,940만 달러, 신용 한도에서의 가용성은 4억 달러이다.2025년 12월 31일 기준으로 31개 자산 중 1개만이 담보 대출로 설정되어 있다.
2025년 11월 13일, 회사는 기존 4억 달러 신용 한도의 첫 번째 6개월 연장 옵션을 행사하여 만기일을 2026년 1월 5일에서 2026년 7월 5일로 연장했다.
이 연장은 회사의 신용 시설 재조정의 역사적 주기를 조정하기 위해 수행되었으며, 이는 향후 재융자 대안 및 관련 조치의 시기를 평가하는 데 더 큰 유연성을 제공한다.
배당금은 2025년 4분기 동안 주당 0.340달러로 선언되었으며, 2026년 1분기에도 동일한 금액으로 선언되었다.2026년 3월 19일에 지급될 예정이다.
2026년 FFO 주당 가이던스는 1.96달러에서 2.10달러로 설정되었으며, 중간값은 2.03달러이다.
아메리칸에셋트러스트의 현재 재무 상태는 총 자산 29억 2,127만 6천 달러, 총 부채 18억 3,007만 1천 달러, 주주 자본 11억 1,091만 2천 달러로, 부채 비율은 53.7%이다.
이 회사는 2025년 4분기 및 연간 실적에 대한 자세한 내용을 2026년 2월 4일 오전 8시(태평양 표준시)에 진행되는 컨퍼런스 콜에서 논의할 예정이다.
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