4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 3일, 캘리버코스의 CEO인 크리스 로플러가 주주 및 파트너들에게 보낸 서한을 통해 2025년의 성과와 2026년의 전망에 대해 공유했다.
2025년은 많은 사건이 있었던 해였으며, 캘리버는 새로운 부동산 사이클의 출현과 블록체인을 통한 금융 현대화라는 두 가지 주제를 중심으로 2026년을 준비하고 있다.
상업용 부동산은 빠른 조정과 명확한 저점, 그리고 회복의 초기 신호가 나타나는 새로운 사이클에 진입했다.
2000년부터 2025년까지의 그린 스트리트 상업용 부동산 가격 지수에 따르면, 상업용 부동산 가격은 2022년 5월에 사상 최고치를 기록했으며, 이후 2024년 9월까지 모든 주요 자산 클래스에서 가격이 급격히 하락했다.특히 사무실, 다가구 및 산업 부동산에서 가장 큰 하락폭을 보였다.
캘리버의 창립자들은 2008년 말 첫 번째 부동산 거래를 시작했으며, 2009년이 함께한 첫 해였다.
2008년 금융위기 이후 가장 좋은 매수 기회는 2009년부터 2012년까지였으며, 캘리버는 2024년 9월부터 비슷한 기회가 열릴 것이라고 믿고 있다.
상업용 부동산의 가치는 빠르게 하락하고 시장 인식도 빠르게 변화하지만, 할인된 자산을 구매할 수 있는 실제 접근은 시간이 걸린다.현재 사이클에서는 가격 조정과 시장 메커니즘이 마침내 수렴하는 시점에 도달했다.
자산을 최고 가치에 구매한 소유자들은 자산의 가치가 더 이상 이전과 같지 않다는 것을 알고 있으며, 이들은 더 이상 빠른 금리 하락을 기대할 수 없다.
이러한 소유자들의 현금 보유량은 줄어들고 있으며, 은행들은 만기 또는 기술적 채무불이행 상태의 대출에 대한 해결을 요구하고 있다.
이로 인해 자산을 매각해야 하는 환경이 조성되었고, 이는 현재의 매수 기회를 만들어내고 있다.
2008년과의 차이점은 상업용 부동산의 가치 하락이 금융위기와 유사하지만, 그 원인은 다르다.
2008년에는 모든 것이 붕괴되었지만, 이번에는 상업용 부동산이 대부분의 조정을 흡수하고 있으며, 주거용 자산은 여전히 높은 평가를 유지하고 있다.
캘리버는 이러한 시장에서 투자자들이 경험을 바탕으로 신뢰할 수 있는 매니저를 선택해야 한다고 강조하고 있다.
2026년에는 가격 조정, 동기 부여된 판매자, 만기된 부채, 규제 압박이 결합하여 사무실, 다가구, 산업 및 호텔의 가치가 재조정되는 드문 순간이 찾아왔다.
기존 자산과 2022-2024년 동안 사업 계획 중에 있었던 개발 프로젝트 모두가 이 기회를 활용할 수 있다.
블록체인 기술을 통한 자산의 디지털화가 빠르게 진행되고 있으며, 이는 전통 금융과 분산 금융이 융합되는 과정에서 이루어지고 있다.
캘리버는 이러한 변화에 발맞추어 LINK에 투자하고 있으며, 부동산 자산과 펀드가 이 금융의 진화에서 어떻게 혜택을 받을 수 있는지에 대한 지식을 심화하고 있다.
캘리버는 공공 주식인 Nasdaq: CWD를 통해 투자자들이 참여할 수 있도록 하고 있으며, 2026년의 전략과 투자 기회에 대한 정보를 제공하고 있다.
16년이 지난 지금, 2026년은 우리가 경험한 적 없는 진화를 제공할 것으로 기대하고 있으며, 경영진은 사업 계획을 실행할 준비가 되어 있다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1627282/000162728226000002/0001627282-26-000002-index.htm)
데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com
