4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 4일, 퍼스트인더스트리얼리얼티트러스트가 2025년 12월 31일로 종료된 회계 분기의 재무 결과를 발표했다.
2025년 4분기 동안 보통주 주당 희석 순이익(EPS)은 0.59달러로, 지난해 같은 기간의 0.52달러에 비해 증가했다.2025년 전체 EPS는 1.87달러로, 2024년의 2.17달러에 비해 감소했다.
2025년 4분기 자산에서 발생한 운영 자금(FFO)은 주당 0.77달러로, 지난해 같은 기간의 0.71달러에 비해 증가했다.
2025년 전체 FFO는 주당 2.96달러로, 2024년의 2.65달러에 비해 11.7% 성장했다.
2025년 동안 현금 임대료는 32% 증가했으며, 2026년 시작되는 임대 계약에 대해서는 35%의 현금 임대료 증가가 있었다.
2026년 NAREIT FFO 가이던스는 주당 3.09달러에서 3.19달러로 설정되었으며, 이는 중간값 기준으로 약 6%의 성장을 나타낸다.2026년 1분기 배당금은 주당 0.50달러로 12.4% 증가했다.
2025년 4분기 동안 968,000평방피트의 건물을 1억 2,500만 달러에 인수했으며, 이는 100% 임대 중이다.
2026년 1분기에는 마이애미와 달라스에서 총 305,000평방피트 규모의 두 개 개발 프로젝트를 시작했으며, 예상 투자액은 7천만 달러이다.
2025년 4분기 동안 447,000평방피트의 신규 임대 계약이 체결되었고, 2025년 전체로는 1.3백만 평방피트의 고정금리 갱신을 제외하고 37%의 임대료 증가가 있었다.
2025년 4분기 말 기준 서비스 중인 점유율은 94.4%로, 2024년 4분기의 96.2%에 비해 감소했다.
2025년 전체 SS NOI는 7.1% 증가했으며, 이는 신규 및 갱신 임대료 인상과 계약 임대료 상승에 기인한다.
2025년 동안 총 자산은 5,688,081천 달러로, 2024년의 5,261,426천 달러에 비해 증가했다.
총 부채는 2,553,396천 달러로, 2024년의 2,209,303천 달러에 비해 증가했다.
총 자본은 2,758,930천 달러로, 2024년의 2,746,028천 달러에 비해 소폭 증가했다.
퍼스트인더스트리얼리얼티트러스트는 2025년 동안 1억 4천만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 2024년의 2억 9천만 달러에 비해 감소한 수치이다.현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 기대된다.
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