11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 11일, 포 코너스 프라퍼티 트러스트가 2025년 12월 31일로 종료된 분기 및 12개월 동안의 재무 결과를 발표했다.
CEO 빌 레네한은 "FCPT는 2025년에 강력한 성과를 달성했으며, 이는 자본을 효율적으로 조달하고 이를 고부가가치 신규 투자에 배치함으로써 이루어졌다"고 말했다.
2025년 동안 318백만 달러를 105개의 강력한 소매 코리도르에 위치한 부동산에 투자했으며, 이들 부동산은 국가 브랜드 운영자에게 임대되었다.
2025년 4분기 동안의 임대 수익은 전년 대비 11.6% 증가한 67.8백만 달러에 달했으며, 이 중 67.5백만 달러는 현금 임대료로, 0.3백만 달러는 비현금 임대료 조정으로 구성되었다.
4분기 동안 일반 주주에게 귀속된 순이익은 29.4백만 달러로, 주당 0.28달러에 해당한다.
2025년 12월 31일 기준으로 회사는 포트폴리오 계약 기본 임대료의 99.5%에 해당하는 임대료를 수령했으며, 연간 기준으로는 99.8%에 달했다.
2025년 동안 FCPT는 105개의 부동산을 317.9백만 달러에 인수했으며, 초기 가중 평균 현금 수익률은 6.8%였다.
2025년 4분기 동안 30개의 부동산을 95백만 달러에 인수했으며, 초기 가중 평균 현금 수익률은 7.0%였다.
2025년 12월 31일 기준으로 FCPT는 약 402백만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 이 중 12백만 달러는 현금 및 현금 등가물로, 350백만 달러는 회전 신용 시설의 용량으로 구성된다.
2026년 2월 11일 기준으로 FCPT는 약 367백만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 이 중 17백만 달러는 현금 및 현금 등가물로, 350백만 달러는 회전 신용 시설의 용량으로 구성된다.
FCPT는 2025년 4분기 동안 0.3665달러의 배당금을 선언했으며, 이는 이전 분기 대비 3.2% 증가한 수치이다.
2025년 12월 31일 기준으로 회사의 임대 포트폴리오는 1,303개의 부동산으로 구성되어 있으며, 이들 부동산은 48개 주에 위치하고 있다.
이들 부동산은 장기 순 임대 계약 하에 99.6%의 점유율을 기록하고 있으며, 평균 잔여 임대 기간은 약 6.9년이다.
FCPT는 2025년 동안 105개의 부동산을 인수했으며, 이들 부동산은 37%가 자동차 서비스, 24%가 의료 소매, 22%가 패스트푸드 레스토랑, 14%가 캐주얼 다이닝 레스토랑, 3%가 기타 소매로 구성된다.
2025년 12월 31일 기준으로 FCPT는 1,215백만 달러의 부채를 보유하고 있으며, 이 중 590백만 달러는 기간 대출, 625백만 달러는 무담보 고정 금리 노트로 구성된다.
FCPT의 레버리지는 2025년 12월 31일 기준으로 5.1배로 측정되며, 이는 4.9배로 조정된 주식이 포함된 수치이다.
2026년 2월 12일, 회사 경영진은 결과에 대해 논의하기 위해 컨퍼런스 콜 및 오디오 웹캐스트를 개최할 예정이다.
관심 있는 당사자는 전화 1 833 470 1428 (국내) 또는 1 646 844 6383 (국제)로 콜에 참여할 수 있으며, 콜 접근 코드는 751891이다. 이 발표는 FCPT의 투자자 관계 웹사이트에서 확인할 수 있다.
또한, FCPT는 2025년 4분기 동안 99% 이상의 임대료를 수집했으며, 이는 COVID-19 팬데믹 동안에도 지속되었다.
현재 FCPT의 재무 상태는 안정적이며, 4.9배의 낮은 레버리지 비율을 유지하고 있다. 이러한 성과는 향후 성장 가능성을 높이는 데 기여할 것으로 예상된다.
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